Skip to content

Te Koop: woonhuis Westercluft 156 8332 AJ Steenwijk

Verkocht o.v.

€ 159.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Steenwijk Westercluft 156

We hebben er weer een woning bij met een uitstekende prijs-/kwaliteitverhouding! Een buitenkans dus wees er snel bij.
De woning is aan de voor en achtergevel voorzien van Keralit, het platte dak van de woning is in 2012 vervangen en de dakbedekking op de buitenberging is in maart 2020 vervangen.
De kozijnen zijn van aluminium en voorzien van dubbele beglazing en er is een schuifpui geplaatst.

De woning is gelegen in een gezellig en kleinschalig woonhofje aan de rand van de kindvriendelijke wijk de Oostermeenthe en is gebouwd op 121 m² eigen grond. De tuin is onderhoudsvriendelijk, heeft sierbestrating en is op het Noordwesten gesitueerd. Het heeft een buitenberging en is achterom via een steeg bereikbaar.
Een groot knikarmscherm aan de woonkamerzijde geeft op zonnige dagen de nodige beschutting.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang naar de verdieping. Vanuit de woonkamer (ca 22m²) uitzicht op de tuin en buitenberging. Door de degelijke hardhouten schuifpui loop je op zomerse dagen eenvoudig in en uit. Vanuit de overigens lichte woonkamer kijk je uit op Hollandse luchten, dus geen hinderlijke inkijk van achterburen. Onder de trap bevindt zich nog een diepe voorraadkast.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en kijkt uit op het middenpleintje.
Met genoeg onder- en bovenkastruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm wasemkap (Bosch), een combi-oven (Siemens) en vaatwasser (Siemens).

Verdieping: een overloop, 2 ruime slaapkamers (beiden 12m²), een eenvoudige doch functionele badkamer met ruime inloopdouche, vaste wastafel en opstelplaats voor het witgoed. Op de overloop bevindt zich een praktische overloopkast met stookruimte (Remeha Tzerra HRC, plaatsingsjaar 2107).

Bij diverse woningen in de directe omgeving is gebruik gemaakt van een uitbreidingsmogelijkheid. Door het plaatsen van een houten dakopbouw kan eenvoudig en betaalbaar een 2e verdieping worden geplaatst.
De buitenberging verdient qua houtwerk (vooraanzicht) de nodige aandacht.

Parkeren kun je op de parkeerhavens in de directe omgeving.

De Westercluft is gelegen in de Oostermeenthe-wijk met alle gezinsbenodigdheden binnen handbereik.
De 2 basis-scholen, wijkwinkels (Albert Heijn, warme bakker Bergsma), sportvoorzieningen (w.o. sportinstituut Musculus, sport- en recreatiebad `de Waterwyck´) op loopafstand en het stadshart, medisch centrum Steenwijkerland en kindercrèche op 5 minuten fietsen. Het NS-intercitystation (met directe verbinding naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam) en carpoolplaats binnen 1 km.

  • 68 m2
  • 121 m2
  • 2

Kenmerken Westercluft 156

Overdracht

Koopprijs€ 159.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte121 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie68 m2
Inhoud228 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeplat dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2

Maandlasten

Ligging Westercluft 156

Marktcijfers van Steenwijkerland

Gemiddelde verkoopprijs in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Steenwijkerland

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod