Skip to content

Te koop: woonhuis Van Hoftenstraat 23 5213 RG 's-Hertogenbosch

Beschikbaar

€ 439.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Hertogenbosch Van Hoftenstraat 23

Deze moderne stadswoning staat in het in 2007 gerealiseerde nieuwbouw project Hinthamerpoort. Een project waarbij een vooroorlogse stadswijk in ‘s-Hertogenbosch is vervangen door een gevarieerd aanbod van prachtige nieuwe woningen en appartementen. De woning is rustig gelegen aan een autoluw plantsoen. De woning is instapklaar en beschikt over 2 slaapkamers, een fijn balkon en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Binnen enkele tientallen meters ben je bij het Prins Hendrikpark en de IJzeren Vrouw. Op loopafstand van de Bossche binnenstad en enkele minuten rijden van de snelwegen (A2 en A59).

Begane grond

Hal/entree
Je komt de woning binnen in de ruime hal met de uitgebreide meterkast, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkeuken en de berging.

Woonkeuken
De woonkeuken is “the place to be” in dit huis en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je urenlang kunt tafelen met vrienden. De luxe keukeninrichting is van alle moderne gemakken voorzien, te weten een inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een grote combi oven/ magnetron, een koelkast en een vriezer.

Berging
De berging is vanuit de hal te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit.

Eerste Verdieping

Woonkamer
Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping in de woonkamer. De woonkamer is heerlijk royaal en beslaat de hele eerste verdieping. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het groene plein.

Tweede Verdieping

Overloop
Via de trapopgang kom je op de tweede verdieping op de overloop, welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, de badkamer en een berging.

Slaapkamers
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet.

Berging
Vanaf de overloop is nog een ruime berging te bereiken.

Exterieur

Balkon
Op de eerste verdieping bevindt zich bij de woonkamer aan de voorzijde een gezellig, overdekt balkon.

Parkeren
De woning beschikt in de parkeergarage over een eigen parkeerplaats.
Voor een 2e auto zijn er in de directe omgeving voldoende parkeerplaatsen op basis van een direct verkrijgbare parkeervergunning.

Het appartementencomplex is gelegen in de jonge wijk ‘Hinthamerpoort’ in een groene en waterrijke omgeving. Het complex ligt nabij rivier de Aa en het stadspark ‘Prins Hendrik’ met recreatieplas ‘de IJzeren Vrouw’. Hier kun je heerlijk genieten van rust, natuur en recreatie.

Bijzonderheden
* Gebouwd in 2007
* Instapklaar
* Rustig gelegen
* Op loopafstand van het centrum van ’s-Hertogenbosch
* Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
* Balkon op zuid westen

  • 124 m2
  • 57 m2
  • 2

Kenmerken Van Hoftenstraat 23

Overdracht

Koopprijs€ 439.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte57 m2
Woonoppervlakte124 m2
Inhoud434 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Van Hoftenstraat 23

Marktcijfers van 's-Hertogenbosch

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Hertogenbosch

Landelijk gemiddelde: 2.508