Skip to content

Te koop: appartement Witte de Withstraat 22 2518 CV 's-Gravenhage

Beschikbaar

€ 399.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Witte de Withstraat 22

Luxe parterre appartement gelegen in hartje Zeeheldenkwartier achter een monumentale gevel met totaal ca. 90 m² woonoppervlak verdeeld over riante woonkamer met luxe open keuken, stijlvolle badkamer en twee goed formaat slaapkamers grenzend aan de eigen patio. Dit schitterende “turn key” appartement ligt op de begane grond van een voormalig woon-/winkelpand en is in 2020 compleet inwendig gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen waardoor het over een gunstig energielabel A beschikt!

De locatie in de Witte de Withstraat is uitstekend te noemen pal om de hoek van de gezellige Piet Heinstraat met een ruim aanbod aan creatieve winkels, openbaar vervoer binnen handbereik en op loopafstand van het centrum.

Indeling:
Eigen entree met grote glazen pui, ruime hal die perfect is voor fietsen, fraai afgewerkt met zwarte dubbele deuren naar de woonkamer ca. 10.51×5.75 voorzien van ruime trapkast, technische ruimte met cv-ketel, mechanische ventilatie en opstelplaats voor wasmachine. De luxe open keuken is voorzien van spoeleiland met marmerlook werkblad, matzwarte kasten, rvs spoelbak en vaatwasser, het wandgedeelte is eveneens voorzien van marmerlook werkblad en 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, werkbladverlichting en matzwarte kasten. Alle inbouwapparatuur is van Smeg.

Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers waar in beide goed een 2-persoonsbed kan staan, respectievelijk ca. 3.46×3.40 en ca. 3.46×3.27 groot die grenzen aan de gezellige patio ca. 6.78×2.20 met fraaie tuintegels, buitenverlichting en buitenkraan. De stijlvolle badkamer ca. 7 m² is voorzien van fraaie vloertegels, marmerlook wandtegels, ruim ligbad, inloopdouche met zwarte glazen deur, wandcloset, handdoekenradiator, meubel met wastafel, ingebouwde kraan en ronde spiegel met verlichting.

Aanvullende informatie:
– ’s-Gravenhage sectie Z nummer 6153 A-1
– Eeuwigdurend afgekochte recht van erfpacht
– Bouwjaar 1900
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– 23/71e aandeel in VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage €75,90
– Bijdrage gebaseerd op een meerjaren onderhoudsplan
– Collectieve opstalverzekering in de bijdrage inbegrepen
– Administratie VvE in de bijdrage inbegrepen
– Volledig voorzien van dubbel glas HR++
– Energielabel A
– Cv-combiketel Intergas HRE 2020
– Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden (1 jaar)
– Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Onder voorbehoud wijziging akte van splitsing
– Projectnotaris Rosenberg Polak
– Oplevering kan snel

Luxury ground floor apartment in the heart of the Zeeheldenkwartier neighbourhood with a listed gable and a total living space of approx. 90 m² split between a large living room with a luxury open-plan kitchen, a stylish bathroom and two good-sized bedrooms that open out onto a private patio. This fabulous, “turn key” apartment is on the ground floor of a former shop/apartment combination that was given a complete internal renovation in 2020 with only the very best quality materials being used so that it has now been granted the much-favoured A-grade energy label!

The location in the Witte de Withstraat can only be described as excellent. It is just around the corner from the lively Piet Heinstraat with its wide range of creative shops, public transport is within reach and it is walking distance from the city centre.

Lay-out: Private entrance with a big glass front into a spacious hall that is perfect for storing bikes, then beautiful, industrial-style, black double doors lead through to the living room, which is approx. 10.51×5.75 and has a spacious storage cupboard and a technical room housing the central heating boiler, the mechanical ventilation unit and space for a washing machine. The luxurious, open-plan kitchen is fitted out with an island with a marble-look worktop, matt black kitchen units, a stainless steel sink and a dishwasher. Along the wall there is another marble-look worktop with a 4-burner induction hob, a fridge / freezer, an oven, and spotlights under the matt black top cupboards. All of the kitchen equipment is from the Smeg kitchen line.

To the rear of the apartment there are two good-sized bedrooms, each one big enough to fit a double bed, approx. 3.46×3.40 and approx. 3.46×3.27, respectively. They open up onto a lovely patio, which is approx. 6.78×2.20 and has beautiful outdoor patio tiles, lighting and a water tap. The stylish bathroom is approx. 7 m² and fitted with lovely floor tiles, marble-look wall tiles, a big bath, walk-in shower with a black glass door, a wall-hung WC, heated towel rail, a fitted sink unit, integrated taps and a big round mirror with integrated lights.

Additional information:
– ’s-Gravenhage section Z number 6153 A-1
– Leasehold has been fully paid off
– Built in 1900
– Government protected cityscape
– 23/71st share in the Owners Association
– Monthly contribution to the Owners Association: €75.90
– Contribution based on a long-term maintenance plan
– Communal home insurance included in the contribution
– Administration of the Owners Association included in the contribution
– Fully double glazed with HR++ glass
– A-grade energy label
– Intergas HRE central heating combi-boiler from 2020
– 1-year guarantee on all the new building work done
– Old property and non-resident clauses apply
– Subject to receiving permission to split the building into separate apartments
– Project notary: Rosenberg Polak
– Handover date can be arranged quickly

  • 90 m2
  • 2

Kenmerken Witte de Withstraat 22

Overdracht

Koopprijs€ 399.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte90 m2
Inhoud359 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1900
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Witte de Withstraat 22

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod