Skip to content

Te koop: appartement Rotterdamsestraat 2b 2586 GL 's-Gravenhage

Verkocht

€ 535.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Rotterdamsestraat 2b

Op loopafstand van de zee, het strand en de boulevard gelegen, uitstekend onderhouden, licht en ruim (ca. 125 m²) 4/5 kamer appartement gelegen op de 2e (top)etage met berging op de begane grond, achterbalkon over de gehele breedte, dakopbouw (3e etage) met toegang tot ruim zonneterras (met de mogelijkheid tot vergroten terras en/of opbouw)

Het appartement is gelegen in een kleinschalig vrijstaand appartementencomplex in het Renbaankwartier. Tevens nabij de winkels van de Badhuisstraat, de Keizerstraat en het Westbroekpark.

(See English below)

Indeling:

Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau: gezamenlijke hal met
brede trap naar de

2e (top)etage:
Hal met garderobe, modern toilet en moderne badkamer met ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming ca. 346 x 220
Lichte, L-vormige, doorgebroken woon-/eetkamer met zijramen en
luxe open keuken (voorheen studeerkamer) voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koel-vriescombinatie, kickspace verwarming, combi oven/magnetron, stoom-/grill oven en vaatwasser ca. 688 x 824/462
Ruime achter zijkamer (nu in gebruik als werkkamer) met toegang tot balkon ca. 498 x 346
Achter tussenkamer met kastenwand en was/droger aansluiting ca. 387 x 215
Ruime achterkamer (slaapkamer) met maatwerk inbouwkasten, wastafel ca. 387 x 370
en toegang tot balkon over de gehele breedte met bergkast (NO) ca. 928 x 090
Trap naar de

3e etage:
Dakopbouw: overloop met was/droger aansluiting, cv-opstelplaats en
toegang tot het platte dak met mogelijkheid tot groot dakterras en/of dakopbouw van circa 90 m2 (of kleiner)

Bijzonderheden:

– Op een zeer gewilde locatie gelegen sfeervol 4/5 kamer top appartement met afzonderlijke berging en balkon over de volle breedte (NO).
– Mogelijkheid tot groot dakterras en/of dakopbouw (middels omgevingsvergunning).
– Direct nabij de zee, het strand en de boulevard van Scheveningen.
– Bouwjaar 1938
– Woonoppervlakte ca. 125 m²
– 3 Slaapkamers
– Aluminium kozijnen met dubbele beglazing (2012)
– Luxe open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (2016)
– Prachtige, goed onderhouden bamboe parketvloer door het gehele appartement (2016)
– Maatwerk inbouwkasten voorzien van spots, dimmers en stroompunten (2018)
– Schilderwerk binnen hout (2020)
– C.v. gas met warmwatervoorziening (2006)
– Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
– Energielabel F
– De Vereniging Van Eigenaren is actief, de bijdrage is € 135,- per maand
– Gemeenschappelijke opstalverzekering en MJOP aanwezig
– Eigen grond
– Mogelijkheid tot huren van een parkeerplaats in de directe omgeving
– De zgn. “ouderdoms- en asbestclausule” zullen in de koopakte worden opgenomen
– de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

—————————————————————————————————————————————

Situated within walking distance of the sea, the beach and Scheveningen boulevard, very well-maintained, light and spacious (approx. 125 m2) 4/5 room apartment on the 2nd (top)floor with external storage on the ground floor, balcony at the back covering the full width, rooftop unit with spacious terrace with a unique opportunity for a larger roof terrace and/or expansion of the 3rd floor.

The apartment is part of a small scale detached apartment complex in the Renbaankwartier area. Close to shops and restaurants of Badhuisstraat, Keizerstraat and Westbroekpark.

Lay-out:

Secured entrance: communal hallway with wide stairs to the

2nd (top)floor:
Hall with wardrobe, modern toilet and modern bathroom with spacious walk-in shower, double wash basin, design radiator and floor heating (approx. 346 x 220)
Light, L-shaped, living and dining room with side windows and
Luxurious open kitchen (previously a study room) including all imaginable built-in equipment (approx. 688 x 824/462)
Spacious back side room (currently in use as an office) with entrance to the balcony (approx. 498 x 346)
In-between room with wall units and washing machine connection (approx. 387 x 215)
Spacious back side room (bedroom) with made-to-measure cupboards, hand basin (approx. 387 x 370) and entrance to the
Balcony covering the apartment’s full width including a storage closet (NO) (approx. 928 x 090)
Stairs to the

3rd floor:
Rooftop unit: passage with washing machine connection, central heating system and
Entrance to the flat rooftop with an opportunity for a large roof terrace and/or rooftop unit (of 90m2 or smaller)

Particulars:
– Situated on a very attractive location; atmospheric 4/5 room top floor apartment with separate storage and balcony covering the full width facing northeast
– Unique opportunity to create a large roof terrace and/or rooftop unit (via environmental permit)
– Directly behind the sea, the beach and the boulevard of Scheveningen
– Year of construction: 1938
– Approx. 125 m2 of floor area according to the NEN 2580 measurement
– 3 bedrooms
– Aluminium window frames with double glazed windows (2012)
– Luxurious open kitchen with all built-in equipment (2016)
– Beautiful, well-maintained bamboo parquet flooring throughout the apartment (2016)
– Made-to-measure built-in cupboards including spots, dimmers and walls sockets (2018)
– Internal wood paintwork (2020)
– Central heating gas (2006)
– Protected cityscape
– Energy label F
– Active association of owners, monthly payment € 135,- including communal insurance
– Own ground
– Possibility to rent a parking space in the direct vicinity of the apartment complex
– Terms of sale are applicable
– The sales contract will be in accordance with the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM)

If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns.

  • 125 m2
  • 3

Kenmerken Rotterdamsestraat 2b

Overdracht

Vraagprijs€ 535.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte125 m2
Inhoud437 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1938
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rotterdamsestraat 2b

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

53%

20% NL

23%

20% NL

24%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod