Ga naar inhoud

Te koop: appartement Noordeinde 113 2514 GE 's-Gravenhage

Verkocht

€ 400.000,- k.k.

Op een unieke locatie in het Centrum gelegen 3 kamer appartement (ca. 87 m²) op de 1e etage met terras aan de achterzijde.
De woning is gelegen midden in de winkelstraat tussen de gezellige restaurants en stijlvolle boetieks met de prachtige architectuur van het historische centrum van Den Haag.

De ligging is zeer gunstig t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer en op loopafstand van vele restaurants, winkels, theaters, het Lange Voorhout en de Koninklijke Schouwburg.

(see English below)
Indeling:
entree op straatniveau: gang, trap naar

1e etage:
entree appartement:
ruime eetkamer met open gemoderniseerde keuken ca. 764 x 530/292
ensuite naar woonkamer met ornamenten plafonds en zeer mooie monumentale zwarte open haard ca. 548 x 504
nette toilet/douche combinatie met fonteintje
ruime achterkamer met hoekligbad ca. 523 x 430
met openslaande deuren naar terras van ca. 21 m²

Bijzonderheden:

– in het historische Centrum gelegen ruim appartement met terras
– de woning verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud en kan naar eigen wens worden gerenoveerd
– bouwjaar 1901
– mogelijkheid voor creëren van een uitbouw aan de achterzijde (middels het verkrijgen van een omgevingsvergunning en toestemming VVE)
– Rijks beschermd stadsgezicht
– woonoppervlakte ca. 87 m2 volgens NEN 2580
– houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
– CV-gas met warmwatervoorziening
– Energielabel C
– vereniging van eigenaren wordt geactiveerd, de bijdrage zal ca. € 100,- per maand worden
– er is recent een meerjarenonderhoudsplan opgesteld
– gas en elektra zijn gescheiden, gezamenlijke watermeter
– eigen grond
– video met artist impression beschikbaar
– eventueel te koop in combinatie met bovenhuis er boven nr 113B
– de zgn. “ouderdoms- en niet bewonersclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen
– aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor zijn van toepassing

___________________________________________________________________________________________________

In a unique location in the Center located 3 room apartment (approx. 87 m²) on the 1st floor with terrace at the rear.
The house is located in the middle of the shopping street between the cozy restaurants and stylish boutiques with the beautiful architecture of the historic center of The Hague.

The location is very favorable with regard to roads, public transport and within walking distance of many restaurants, shops, theaters, the Lange Voorhout and the Koninklijke Schouwburg.

Layout:
entrance at street level: corridor, stairs to

1st floor:
entrance apartment:
spacious dining room with open modernized kitchen approx. 764 x 530/292
ensuite to living room with ornamental ceilings and very beautiful monumental black fireplace approx. 548 x 504
neat toilet / shower combination with fountain
spacious back room with corner bath approx. 523 x 430
with patio doors to terrace of approx. 21 m²

Particularities:

– spacious apartment with terrace located in the historic center
– the house is in a simple state of maintenance and can be renovated according to your own wishes
– year 1901
– possibility to create an extension at the rear (by obtaining an environmental permit and permission VVE)
– Nationally protected cityscape
– living area approx. 87 m2 according to NEN 2580
– wooden frames with partial double glazing
– Central heating gas with hot water supply
– Energy label C
– association of owners is activated, the contribution will be approximately € 100 per month
– a multi-year maintenance plan has recently been drawn up
– own ground
– artist impression video available
– possibly for sale in combination with upper house above it no. 113B
– the so-called “old-age and non-resident clauses” will be included in the deed of sale
– offer conditions of this office apply

  • 87 m2
  • 1

Kenmerken Noordeinde 113

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte87 m2
Inhoud321 m3

Bouw

SoortPortiekwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1901
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Noordeinde 113

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

524.882

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

70%

20% NL

23%

20% NL

8%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod