Skip to content

Te koop: appartement Morelstraat 133 2564 XD 's-Gravenhage

Beschikbaar

€ 299.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop ‘s-Gravenhage Morelstraat 133

Schitterend intern gerenoveerd 3/4 kamer topappartement totaal ca. 77m2 woonoppervlak met een sfeervolle woon-/eetkamer, luxe open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, luxe badkamer, voor- en achterbalkon. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en volledig voorzien van dubbele beglazing.

Gelegen in een rustige straat in de Vruchtenbuurt, in de directe nabijheid van de gezellige winkels van de Vlierboomstraat, het Savornin Lohmanplein, openbaar vervoer en het strand.

Entree appartement op de eerste etage, hal met meterkast, bergruimte onder de trap en inbouwspots, trap naar de 2e etage overloop met lichtkoepel, dubbele openslaande stalen deuren met glasroedeverdeling naar sfeervolle woon-/eetkamer ca. 10.64×3.32 met inbouwspots, radiatoromkasting en luxe open keuken voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gas-op-glas kookplaat, RVS spoelbak, recirculatie afzuigkap en marmeren aanrechtblad, ruime voorslaapkamer ca. 3.75×2.80 met vaste kast en deur naar voorbalkon ca. 4.24×0.89 gelegen op het Zuidoosten, vaste kast ca. 1.83×1.05 met wasmachine aansluiting en CV combiketel, luxe badkamer ca. 4.09×1.63 voorzien van inloopdouche met regensproeikop en handdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting, handdoekradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie, lichte achterslaapkamer ca. 4.09×2.14 met deur naar balkon gelegen op het Noordwesten, luxe toilet met fonteintje, inbouwspots, mechanische ventilatie en marmeren vloer- en wandtegels.

Aanvullende informatie;
– Gemeente ‘s-Gravenhage sectie AV nummer 3231 A-3
– Bouwjaar 1929
– Erfpachtcanon € 154,30 per half jaar inclusief beheerskosten
– Grondwaarde € 17.600,-
– 30/87e aandeel in actieve VvE
– VvE bijdrage € 120,- per maand
– 76,59 m2 woonoppervlak conform NVM meetinstructie
– CV combiketel Vaillant EcoTec classic 2020
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Verwacht definitief energielabel D
– Keuken voorzien van Siemens inbouwapparatuur
– Ouderdoms- en niet-bewoningsclausule van toepassing
– Oplevering direct
___

Superbly renovated 3/4-roomed top-floor apartment with a total living area of approx. 77m2, a charming living / dining room, a luxurious open-plan kitchen with all the necessary fittings, 2 bedrooms, a luxury bathroom, a front and a back balcony. The apartment has been finished with high-quality materials and all it is double glazed throughout.

In a quiet street in the Vruchtenbuurt neighbourhood, close to the lovely shops along the Vlierboomstraat and in the Savornin Lohmanplein shopping centre, handy for public transport and the beach.

The entrance to the apartment is on the first floor where there is an entrance hall with the fuse box, a storage room under the stairs and integrated spotlights. Stairs lead up to the 2nd floor landing, which has a skylight and then glass panelled double doors open out into the charming living / dining room, approx. 10.64×3.32, which has integrated spotlights, covered radiators and a luxurious, open-plan kitchen equipped with a fridge, freezer, 5-burner gas-on-glass hob, a stainless steel sink, a recirculation cooker hood and a marble worktop. The big front bedroom, approx. 3.75×2.80, has a fitted wardrobe and a door to the front balcony, which is approx. 4.24×0.89, and is south east-facing. There is a fitted cupboard, approx. 1.83×1.05, housing the central heating combi-boiler and it has plumbing for a washing machine. The luxury bathroom is approx. 4.09×1.63 and is fitted with a walk-in shower with a rain showerhead and a hand shower, a double sink unit, a mirror with integrated lighting, a heated towel rail, integrated spotlights and a mechanical ventilation system. The light back bedroom is approx. 4.09×2.14 and it has a door out to the north west-facing balcony. There is a luxury cloakroom with a WC, hand basin, integrated lighting, a mechanical vent and marble floor and wall tiles.

Additional information:
– Municipality of The Hague, section AV number 3231 A-3
– Built in 1929
– Land lease € 154.30 per half year including management costs
– Value of the land: € 17,600.-
– 30/87th share in the active Owners Association
– Contribution to the Owners Association: € 120.- per month
– 76.59 m2 of living space using NVM’s measuring instructions
– Vaillant EcoTec Classic central heating combi-boiler from 2020
– Fully double glazed
– Kitchen fitted with Siemens equipment
– Old property and non-resident clauses apply
– Can be moved into immediately

  • 77 m2
  • 2

Kenmerken Morelstraat 133

Overdracht

Koopprijs€ 299.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte77 m2
Inhoud263 m3

Bouw

SoortPortiekwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1929
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Morelstraat 133

Marktcijfers van 's-Gravenhage

Gemiddelde verkoopprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in 's-Gravenhage

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod