Skip to content

Te koop: woonhuis Rector Zwijsenlaan 33 5242 AK Rosmalen

Stoffels Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 539.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Rosmalen Rector Zwijsenlaan 33

In de gewilde wijk De Gele Hoeve staat deze ruime 2-onder-1-kap woning met 6 slaapkamers, een oprit met garage en een mooie diepe achtertuin met alle privacy!

Ideaal gelegen t.o.v. de basisschool (op loopafstand), kinderopvang, middelbare school, winkelcentrum de Molenhoek, het gezellige centrum en NS station van Rosmalen, diverse sportvoorzieningen en de uitvalswegen (A50 en A2). Ook de Bossche binnenstad is snel en makkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond

Hal/entree
Entree in de hal met de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, royale trap/ kelderkast, en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
Vanuit de hal kom je in de woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte met een hout gestookte open haard en aan de achterzijde het eetgedeelte. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin.

Keuken
De keuken is uitgebouwd en voorzien van een keukenblok met een 4-pits gasfornuis, een combi oven/ magnetron, en een koelkast.

Bijkeuken
Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken. Hier hangt de CV ketel.
Verder bevinden zich hier de aansluitingen voor de was apparatuur en een wastafel.
Aan de achterzijde heb je toegang naar de achtertuin; aan de voorzijde tot de garage.

Eerste verdieping

Overloop
Je komt boven op de eerste verdieping op de overloop die toegang geeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
1 grote slaapkamer aan de voorzijde. Deze is voorzien van een vaste kast.
1 grote slaapkamer aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en een wastafel.
De derde slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en beschikt over een balkon.

Badkamer
De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een ruime inloopdouche, een douchetoilet, een wastafel met meubel, een radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Je komt boven op een voorzolder met toegang tot nog eens 3 slaapkamers. 2 kamers aan de achterzijde, welke beschikken over een brede dakkapel. De dakkapel beschikt over kunststof draai/ kiep ramen. 1 van de kamers is een ruime kamer met een vaste kast. De andere is een wat kleiner kamertje.
De derde kamer aan de voorzijde is tevens nog een fijne slaapkamer met 2 dakramen, een vaste kast en schotten om spullen achter op te bergen.

Exterieur

Achtertuin
De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanuit de bijkeuken.
Achter de woonkamer bevindt zich een terras, vanuit hier kijk je de prachtige, vrij liggende, diepe achtertuin in. Deze is voorzien van een gazon, borders met beplanting en diverse volgroeide, mooie bomen. In de tuin heb je volledige privacy!

Berging
Achterin de tuin bevindt zich een grote houten berging.
Hier kun je makkelijk een caravan of aanhangwagen in stallen.
Deze is via de achterom de tuin in te rijden.

Oprit
Voor de woning ligt een oprit met ruimte voor 2 auto’s.

Garage
De woning beschikt over een grote garage met vliering.
Hier kan gemakkelijk 1 auto in geparkeerd worden en dan is er nog voldoende ruimte voor fietsen, het (tuin) gereedschap etc. De garage is ook vanaf de oprit bereikbaar.

Bijzonderheden
* Ruime uitgebouwde geschakelde 2-onder-1-kapwoning
* 6 slaapkamers
* Diepe tuin op het zuiden met veel privacy!
* Oprit met garage
* Gelegen in de gewilde groene woonwijk De Gele Hoeve
* Op loopafstand van basisschool de Troubadour, winkelcentrum de Molenhoekpassage en het openbaar vervoer (bushalte Molenstraat)
* De voortuin is formeel gemeentegrond, echter wel al jarenlang in gebruik.

  • 158 m2
  • 338 m2
  • 6

Kenmerken Rector Zwijsenlaan 33

Overdracht

Vraagprijs€ 539.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte338 m2
Woonoppervlakte158 m2
Inhoud621 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1959
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rector Zwijsenlaan 33

Vergelijkbaar woningaanbod