Skip to content

Te koop: woonhuis Ranonkelstraat 73 4904 BG Oosterhout

Beschikbaar

€ 209.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Oosterhout Ranonkelstraat 73

Deze royale eindwoning met berging is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Oosterheide, in de aantrekkelijke Bloemenbuurt, naast een brede groenstrook.
Diverse voorzieningen, zoals scholen, winkelcentrum, sportfaciliteiten en uitvalswegen (A27) zijn op korte afstand bereikbaar.
Via de diepe voortuin bereikt u de voordeur van de woning.

INDELING

BEGANE GROND
U betreedt de woning via de hal, welke voorzien is van een tegelvloer en lambrisering.
In de hal zijn de meterkast, het toilet en de trapopgang gesitueerd.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en tot de keuken.

De ruime doorzonwoonkamer beschikt over een tegelvloer en een vaste kast.
Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is de woonkamer voorzien van dubbele beglazing en een rolluik.

De gedeeltelijk betegelde dichte keuken is voorzien van een tegelvloer, vaste kast en een eenvoudige inbouwkeuken met elektrische kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak.
In de keuken hangt de elektrische huurboiler (huurprijs thans € 21,87 per kwartaal).
Vanuit de keuken is er een toegang tot de achtertuin.
De ramen in de keuken zijn voorzien van dubbele beglazing.

1e VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer.
Twee slaapkamers zijn voorzien van dubbel glas, de andere twee zijn voorzien van enkel glas.
Twee slaapkamers beschikken over een rolluik.

Slaapkamer 1: ca. 3.66 x 2.79 m., v.v. dubbel glas
Slaapkamer 2: ca. 1.98 x 2.79 m., v.v. enkel glas
Slaapkamer 3: ca. 3.07 x 3.74 m., v.v. dubbel glas
Slaapkamer 4: ca. 2.57 x 3.44 m., v.v. enkel glas

Gedeeltelijk betegelde badkamer met douche + scherm, toilet, wastafel en aansluitpunt wasmachine.

2e VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare voorzolder met bergruimte achter knieschotten en opstelplaats c.v.-ketel (Vaillant VHR 18-22C, 2001).
De zolderkamer beschikt ook over bergruimte achter de knieschotten en over een dakkapel met dubbel glas.

TUIN
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en dient nog aangelegd te worden.
In de tuin staat een bloemenkasje.

Achter in de tuin is over de volle breedte van het perceel een stenen berging aanwezig, met golfplaten gedekt en voorzien van elektra.
De berging is bereikbaar via het achtergelegen pad.

BIJZONDERHEDEN:
* Bent u op zoek naar een ruime opknapwoning in Oosterhout, dan heeft u deze nu gevonden!
* De muren en de begane grondvloer zijn na-geïsoleerd.
* De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, namelijk de woonkamer, keuken, twee slaapkamers en de dakkapel op zolder zijn voorzien van dubbel glas.
* Woonoppervlakte ca. 117 m².

  • 117 m2
  • 176 m2
  • 5

Kenmerken Ranonkelstraat 73

Overdracht

Koopprijs€ 209.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte176 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud411 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ranonkelstraat 73

Marktcijfers van Oosterhout

Gemiddelde verkoopprijs in Oosterhout

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Oosterhout

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Oosterhout

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Oosterhout

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Oosterhout

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Oosterhout

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod