Skip to content

Te koop: woonhuis Zwanenveld 2606 6538 NS Nijmegen

Verkocht

€ 195.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Zwanenveld 2606

Tussenwoning met 3 slaapkamers en grote woonkamer grenzend aan de zonnige achtertuin. IHet woonhuis is gelegen in de wijk Zwanenveld op een rustig en kindvriendelijk woonerf. Aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid en tevens op eigen terrein. Tegenover de woning vind je een groot grasveld met diverse speelvoorzieningen. In de directe nabijheid zijn winkelcentrum Dukenburg, uitvalswegen (A73), openbaar vervoer, NS-station en recreatievoorzieningen gelegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met vaste trap naar eerste verdieping, apart toilet, meterkast en provisieruimte.
Grote woonkamer met zicht op de achtertuin. De woonkamer is voorzien van sier grindvloer, een tuindeur met toegang naar de achtertuin en aan de voorzijde een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur met zicht op de voorzijde.

De woning beschikt over een voortuin waar nu de parkeergelegenheid is op eigen terrein en de aangebouwde stenen berging. Tevens is er een zonnige achtertuin aanwezig, welke ruim van afmeting is (18 x 5m) en is gelegen op het oosten. De achtertuin beschikt over een ruim zitterras, veel privacy en een berging aan de achterzijde. De grootte van deze achtertuin is uniek in deze woonwijk.

Eerste verdieping:

Overloop, badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, vaste wastafel en inloopdouche. De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het woonhuis is uitgerust met een Velux dakraam en vaste kast. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het woonhuis. Beide slaapkamers beschikken over een Velux dakraam. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping nog de aparte berging met o.a. opstelplaats van de CV-ketel en de witgoed aansluitingen.

Algemeen:
– Bouwjaar: 1975;
– Inhoud: ca 262 m3;
– Woonoppervlak: ca 95 m2;
– Perceel: 177 m2;
– Onderhoud: binnen en buiten goed;
– Isolatie: dubbele beglazing en dakisolatie;
– Dak gerenoveerd 2016:
– Velux ramen inclusief verduisterende gordijnen en zonnewering aan de buitenzijde;

  • 98 m2
  • 177 m2
  • 3

Kenmerken Zwanenveld 2606

Overdracht

Koopprijs€ 195.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte177 m2
Woonoppervlakte98 m2
Inhoud275 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zwanenveld 2606

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508