Skip to content

Te koop: woonhuis Terracottastraat 26 6515 DE Nijmegen

Verkocht

€ 575.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Terracottastraat 26

Ben je op zoek naar een smaakvolle, instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage in het zéér geliefde en kindvriendelijke Nijmegen-Noord? Dan heb je dé perfecte woning gevonden!

De woning is gelegen aan een prachtige straat met een groenstrook aan weerszijden. De riante woonkamer is reeds voorzien van een uitbouw. De woonkeuken is gesitueerd aan de voorkant en beschikt over een sfeervolle erker. De moderne keuken heeft diverse inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, spoelbak én vaatwasser. Daarnaast beschikt de begane grond over een ruime hal, zwevend toilet met fontein, meterkast (met stadsverwarming) en natuurlijk de stenen garage (17 m²) met elektra. Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers te vinden. Het is eventueel mogelijk eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, inloopdouche en zwevend toilet. De ‘open’ zolder is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterkant. Het is absoluut mogelijk meerdere slaapkamers te creëren. Tot slot beschikt de zolder over aansluitingen voor de wasmachine en droger. De verzorgde voortuin is voorzien van bestrating en beplanting. Het is mogelijk drie auto’s te parkeren op eigen terrein. De zonnige achtertuin heeft een smaakvolle indeling en beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom. Het is optimaal genieten van de zon in deze achtertuin!

Wat betreft de locatie, het is héérlijk wonen in Nijmegen-Noord. Het wijkcentrum ‘De Klif’ is gelegen op steenworp afstand van de woning. Het wijkcentrum is voorzien van een basisschool, kinderdagopvang, consultatiebureau, bibliotheek, maar het is ook mogelijk in het wijkcentrum te sporten of een voorstelling te bezoeken. Aan allebei de kanten van het wijkcentrum zijn mooie speeltuinen te vinden met een grote hoeveelheid water en groen. In de woonwijk zijn daarnaast tal van andere speeltuinen gesitueerd, dus kinderen kunnen zich uitermate goed vermaken. Daarnaast beschikt de woonwijk over alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, drogist, bakker, bloemist, cafetaria, huisarts, basisscholen, diverse sportvoorzieningen, polikliniek van het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis (CWZ), etc. In de zomer is het optimaal genieten bij de Lentse Plas, waar ook de bioscoop is gelegen. In 2021 zal het nieuw te bouwen, grote winkelcentrum ‘Hart van de Waalsprong’ worden geopend. Ook is op loopafstand het bos ‘Buitenplaats Oosterhout’ te vinden. De woonwijk is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer is perfect bereikbaar. Mocht je willen genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft, dan ben je binnen 15 fietsminuten in het stadscentrum van Nijmegen. Het bruisende stadscentrum is te bereiken middels de Oversteek (S100), de Snelbinder (fietsbrug) of de oude Waalbrug. Tot slot kun je genieten van de prachtige natuur in de directe omgeving, denk hierbij aan de mooie uiterwaarden en diverse wandelpaden.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 152 m² | Overige inpandige ruimte 17 m² | Externe bergruimte 6 m² | Inhoud 622 m³ | Perceel 281 m² | Bouwjaar 2007 | Energielabel A (volledig geïsoleerd, stadsverwarming, gasloos) |

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast (met stadsverwarming), zwevend toilet met fontein, riante woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, woonkeuken met moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combimagnetron, koelkast én vriezer, stenen garage met elektra.

Eerste verdieping: overloop, twee gigantische slaapkamers (mogelijkheid een extra slaapkamer te creëren), stijlvolle badkamer met zwevend toilet, douche en dubbele wastafel met meubel.

Zolderverdieping: middels een vaste trap te bereiken, riante zolder met een dakkapel aan de voorkant, als ook aan de achterkant, eenvoudig meerdere slaapkamers te creëren (eventueel met vliering), aansluitingen voor wasmachine en droger, mechanische ventilatie unit.

Buiten: de verzorgde tuin (voor-, zij- en achtertuin) heeft een oppervlakte van maar liefst 184 m². Er is ruimte voor het parkeren van drie auto’s op eigen terrein. Naast de aangebouwde stenen garage beschikt de woning over een vrijstaande houten berging, welke is gesitueerd in de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en geniet absoluut optimale zonuren.

Samenvattend:
– Zéér geliefde en kindvriendelijke locatie
– Smaakvolle, instapklare 2-onder-1-kapwoning met garage
– Riante woonkamer met uitbouw en schuifpui
– Woonkeuken met inbouwapparatuur en sfeervolle erker
– Mogelijkheid extra slaapkamers te creëren
– Badkamer met wastafel, inloopdouche en zwevend toilet
– Zolder met dakkapel aan voor- en achterkant
– Verzorgde voortuin, mogelijkheid voor het parkeren van drie auto’s op eigen terrein
– Prachtige, zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom
– Energielabel A, volledig geïsoleerd, stadsverwarming, gasloos

Aanvaarding in overleg, bij voorkeur medio januari 2022.

  • 152 m2
  • 281 m2
  • 3

Kenmerken Terracottastraat 26

Overdracht

Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte281 m2
Woonoppervlakte152 m2
Inhoud622 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Terracottastraat 26

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Vergelijkbaar woningaanbod