Skip to content

Te koop: woonhuis Schependomlaan 84 6543 XX Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 595.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Schependomlaan 84

Welkom in deze fijne en bijzondere vrijstaande woning met multifunctionele onderverdieping. De huidige eigenaar heeft er met veel liefde en aandacht voor detail in én om het huis een fantastisch (t)huis van gemaakt en het is met recht uniek te noemen.

Wonen in het oude kerkdorp “Hees” wordt ervaren als een zeer prettige, kindvriendelijke en veilige groene woonomgeving met divers aanbod van winkels, sportvoorzieningen en de uitvalswegen. Het Distelpark met speelweide, 2 basisscholen en het middelbaar onderwijs zijn binnen handbereik en daarbij is het centrum van Nijmegen op ca. 10 minuten fietsen bereikbaar, evenals de Universiteit en de beide ziekenhuizen.

De woning is keurig onderhouden, ligt op een zonnig ruim perceel van zo’n 309 m2, heeft een eigen oprit en er is veel daglicht middels de sfeervolle glaspartij aan de voorzijde. Het souterrain heeft een eigen entree en rondom het huis is er een heerlijke tuin. In totaal tref je hier 146 m2 gebruiksoppervlakte aan om optimaal van te kunnen genieten.

We nemen een kijkje in het huis.

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, toiletruimte en toegang tot het souterrain.
De woonkamer heeft een mooie lichtinval mede door de prachtige typerende glaspartij aan de voorzijde en het zijraam en de schuifpui richting de tuin. Aansluitend is de keuken gesitueerd. Zo heb je direct contact tijdens het koken met de woonkamer. De hele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.

De verdieping telt in totaal 3 slaapkamers waarvan er 2 zeer royaal zijn. De fijne badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafel en vanuit hier is het balkon bereikbaar, ideaal om even iets te luchten. Op de overloop is er een aparte toiletruimte. De voormalige doucheruimte is nu in gebruik als bergruimte/inloopkast.
Met de vlizotrap is de vliering bereikbaar en deze heeft eveneens veel goed benutte bergruimte.

Via de hal bereik je het souterrain en als eerste kom je in een mooi voorportaal met bergkast en aansluitend een keukenruimte met witgoedaansluitingen. De verrassend lichte en fijne ruimte is met 2 traptreden te bereiken. De lichtinval is fenomenaal te noemen door de enorme glaspartij aan de voorzijde. Op de vloer ligt een fraai keramisch parket. Het souterrain is nu in gebruik als praktijkruimte, maar kan uiteraard voor vele doeleinden gebruikt worden en is ook buitenom te bereiken met een eigen entree.

Bijzonderheden en extra’s:
• eikenhouten vloeren in hal en woonkamer;
• diverse mogelijkheden in de tuin om van de vroege ochtend tot in de avond lekker te genieten van de zon;
• buitenschilderwerk prima onderhouden;
• recent bouwkundig rapport aanwezig van het souterrain;
• dak geïsoleerd;
• energielabel is aangevraagd;
• alle ramen zijn voorzien van houten kozijnen en van dubbel glas;
• huur cv.ketel incl. onderhoudscontact € 39,65 per maand.

Het huis biedt veel mogelijkheden en vooral de fijne sfeer die je al direct bij binnenkomst ervaart, maken dit huis tot een echt thuis!
Ben je nieuwsgierig geworden dan ben je uiteraard van harte uitgenodigd om een afspraak te maken voor een bezichtiging.

  • 160 m2
  • 309 m2
  • 5

Kenmerken Schependomlaan 84

Overdracht

Vraagprijs€ 595.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte309 m2
Woonoppervlakte160 m2
Inhoud638 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Schependomlaan 84

Vergelijkbaar woningaanbod