Skip to content

Te Koop: woonhuis Malvert 3337 6538 BT Nijmegen

Verkocht o.v.

€ 215.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen Malvert 3337

Ben je op zoek naar een goed onderhouden en betaalbare tussenwoning? En vind je het leuk om hem naar eigen smaak (af) te maken? Dan is deze woning wellicht iets voor jou!

Met 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een zonnige tuin op het zuidwesten heeft het alle potentie voor een fijn gezinshuis.

Malvert is een rustig en goed opgezette wijk in Dukenburg, waar scholen, winkels en andere openbare voorzieningen nabij zijn. Met recreatiegebied ‘De Berendonck’, winkelcentrum en treinstation Dukenburg en de belangrijkste uitvalswegen op korte afstand is dit echt een fijne plek om te wonen.

Begane grond:
De entree/hal biedt toegang tot de trapopgang met (berg)trapkast, het toilet met fonteintje en de doorzonwoonkamer.

De woonkamer heeft veel daglicht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Via de woonkamer kom je in de dichte keuken. Deze is neutraal afgewerkt en voorzien van verschillende inbouwapparatuur (elektrische kookplaat, combi-oven/magnetron en koelkast)

Vanuit de keuken loop je de onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom in. De tuin ligt op het zuidwesten wat lekker veel zonuurtjes betekent, maar door de aangebouwde overkapping kun je ook fijn in de schaduw zitten.

1e verdieping
Hier tref je 3 nette slaapkamers en een ruime badkamer met hoekbad, douchecabine, groot wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolder met 2 dakramen. Hier zijn nu 3 praktische ruimtes gecreëerd, maar je kunt er natuurlijk ook prima een 4e slaapkamer maken.

Ben je nieuwsgierig geworden en zie jij jezelf hier weer een modern huis van maken? Bel ons dan snel voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden:

+ Dak vernieuwd in 2018
+ Schilderwerk buiten 2018
+ Kunststof kozijnen op de 1e verdieping
+ Vaste trap naar zolder
+ Rolluiken
+ Zonwering
+ Tuin op het zuidwesten
+ Rustige, kindvriendelijke woonwijk
+ Nabij winkelcentrum Dukenburg en NS-station Dukenburg

  • 93 m2
  • 183 m2
  • 3

Kenmerken Malvert 3337

Overdracht

Koopprijs€ 215.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte183 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie93 m2
Inhoud413 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Malvert 3337

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod