Skip to content

Te koop: appartement Kanunnik Boenenstraat 12A 6525 WJ Nijmegen

Verkocht

€ 240.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Kanunnik Boenenstraat 12A

Op een heerlijke woonlocatie in het gewilde Brakkenstein, direct nabij de Universiteit, het RadboudUMC en de Hogeschool (HAN) bieden wij namens de huidige eigenaar deze fijne en tot in de puntjes verzorgde VIERKAMERMAISONETTE aan met een balkon op de 2e verdieping en een eigen berging in de kelder.

Vanaf het balkon zie je hoe dicht dit fijne woon appartement bij het Erasmusgebouw van de Universiteit staat. Een fraaie locatie vanwaar je naast alle dagelijkse voorzieningen voor boodschappen ook uitvalswegen en het gezellige Nijmeegse stadscentrum snel en goed kunt bereiken.

De eigenaresse kort aan het woord:
Mijn eerste eigen woning. Wat een luxe, veel ruimte met de 3 aanwezige slaapkamers en een fijne locatie om snel naar mijn werk en zeker ook naar de stad te komen en dat helemaal voor mij alleen. Een leuke en prettige dynamiek in de wijk en in het appartementencomplex, door de leuke mix tussen (studerende) jongeren en bewoners die hier wonen en in de omgeving werken. Vanaf de aankoop in 2017 heb ik het appartement helemaal eigen gemaakt, o.a. door het renoveren van de keuken, de toiletruimte en het verder afwerken van wanden en vloeren. Een fijn en ruim thuis in een rustige, veilige woonomgeving kan een toekomstige bewoner hier verwachten. Voor mij (maar inmiddels voor ons) is het nu tijd voor een volgende stap….

Algemeen:
– Bouwjaar ca. 1962
– Inhoud ca. 270m3
– Woonoppervlakte ca. 81m2
– Gebouw gebonden buitenruimte ca. 5m2
– Huidige servicekosten € 102,29 per maand

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Binnenkomst via het afgesloten portiek met postboxen, vanwaar we de trap nemen naar de berging in de kelder en naar het appartement op de 1e verdieping en tevens de eerste woonlaag.

Eerste verdieping:
Het appartement komen we binnen in de hal met de meterkast, een keurige toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje en een ruime bergkast in de hal. Eenmaal binnen in de leefruimte zorgen de grote ramen voor veel licht en fijn uitzicht op het groen van de bomen die de straat sieren.
De woonkamer is ruim en staat direct in verbinding met de open keuken.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer met bad (met douche), wastafel en wasmachine aansluiting. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een fijn balkon op het Oosten waar je heerlijk zonnig de dag kunt opstarten.

Bijzonderheden:
+ Liefst drie volwaardige slaapkamers
+ Grote woonkamer en open keuken met veel licht
+ Balkon op de 2e verdieping
+ Fijne woonlocatie op korte afstand van alle stadsgemakken

Aanvaarding: in overleg.

  • 81 m2
  • 3

Kenmerken Kanunnik Boenenstraat 12A

Overdracht

Koopprijs€ 240.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte81 m2
Inhoud270 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1962
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kanunnik Boenenstraat 12A

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod