Skip to content

Te koop: woonhuis Joubertstraat 35 6543 NR Nijmegen

Verkocht o.v.

€ 285.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Joubertstraat 35

Bent u op zoek naar een sfeervolle tussenwoning in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk? Deze woning beschikt over een prettige doorzonkamer met erker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterkant elektrische zonwering. De eenvoudige half open keuken is voorzien van (beperkte) inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping treft u twee volwaardige slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één slaapkamer met een (klein) balkon. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en douche. Het toilet is separaat (voormalige badkamer). De zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken, maar gezien de hoogte van het plafond is deze ruimte aangemerkt als overige inpandige ruimte. Op de zolderverdieping treft u een volwaardige slaapkamer met dakkapel en de overloop is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine. De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over stenen (geschakelde) bergingen en een achterom. Een ideale plek om te genieten van de zon.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 78 m² | Overige inpandige ruimte 14 m² (zolderverdieping) | Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² | Externe bergruimte 11 m² | Inhoud 344 m³ | Perceel 131 m² | Bouwjaar 1956 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, trapkast/provisieruimte/meterkast, modern zwevend toilet met fontein, prettige doorzonkamer met erker en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, de woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterkant elektrische zonwering, eenvoudige half open keuken met (beperkte) inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, twee volwaardige slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één slaapkamer met een (klein) balkon, riante badkamer met ligbad, wastafel en douche, separaat toilet (voormalige badkamer).

Zolderverdieping: middels een vaste trap te bereiken, overloop met een aansluiting voor de wasmachine, volwaardige slaapkamer met dakkapel en bergruimte. Gezien de hoogte van het plafond is deze ruimte aangemerkt als overige inpandige ruimte.

Samenvattend:
– Zeer geliefde locatie
– Sfeervolle tussenwoning
– Doorzonkamer met erker, openslaande deuren en elektrische zonwering (voor- en achterkant)
– Eenvoudige half open keuken met (beperkte) inbouwapparatuur
– In totaal 3 volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van inbouwkasten/bergruimte
– Badkamer met ligbad, wastafel en douche
– Separaat toilet op de eerste verdieping
– Prachtige zonnige achtertuin (zuidoost) met stenen (geschakelde) bergingen en achterom
– Ruim voldoende parkeergelegenheid aan de voorkant van de woning
– Voorzien van gaskachels

Aanvaarding in overleg.

  • 78 m2
  • 131 m2
  • 3

Kenmerken Joubertstraat 35

Overdracht

Koopprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte131 m2
Woonoppervlakte78 m2
Inhoud344 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1956
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Joubertstraat 35

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508