Skip to content

Te koop: woonhuis Hillekensacker 3510 6546 LX Nijmegen

Verkocht o.v.

€ 285.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Hillekensacker 3510

Op een fijne plek ten opzichte van alle denkbare voorzieningen tref je deze verzorgde en fijne tussenwoning aan met een eigen berging en een zonnige achtertuin op het zuiden. Drie slaapkamers op de verdieping en volop mogelijkheden tot het realiseren van een extra slaapkamer op de zolder maken dit tot een ideaal gezins(t)huis.

De woning is aan de binnenkant vrijwel volledig gemoderniseerd tijdens de bewoningsperiode van de huidige bewoners en er is veel wooncomfort toegevoegd met de keuken, de badkamer, vloerverwarming en verdere cosmetische afwerking. Overal is gekozen voor tijdloze en terugkerende kleuren.

Vanuit je voordeur bereik je snel de voorzieningen in de buurt, zoals de winkels in winkelcentrum Leuvensbroek, Dukenburg, diverse sportverenigingen en scholen in het basis- en voortgezet onderwijs. Bovendien ben je met de auto snel op de uitvalswegen. Dit maakt de wijk tot een fijne plek om te wonen.

De indeling is als volgt.

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toiletruimte (zwevend closet en fonteintje), meterkast en toegang tot de woonkamer. De ligging op de zuidkant in combinatie met de grote ramen zorgt direct voor een fijne daglichttoetreding. Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in. Deze is ingericht met een moderne, lichte opstelling met een kookeiland en inbouwapparatuur. Een fijne ruimte om te zijn.
Indelingstechnisch is op de begane grond veel mogelijk door de aanwezigheid van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, drie volwaardige slaapkamers en een keurige badkamer met een douche, een dubbele wastafel met badmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap toegankelijke, thans open zolder met een dakraam, CV opstelling en aansluiting voor witgoedapparatuur. Er is desgewenst volop ruimte voor het realiseren van een vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:
+ Heerlijke ligging in de wijk aan een ventweg;
+ Lichte woonkamer;
+ Begane grond voorzien van vloerverwarming;
+ 3 slaapkamers en mogelijkheden voor een vierde;
+ Keurige, moderne keukeninrichting met kookeiland en inbouwapparatuur;
+ Complete badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet;
+ Zonnige achtertuin op het zuiden;
+ Ruime zolder;
+ Volledig dubbelglas (behoudens de voordeur);
+ CV ketel Intergas 2013;
+ Complete elektra vernieuwd omstreeks 2016;

Aanvaarding in overleg.

  • 105 m2
  • 160 m2
  • 3

Kenmerken Hillekensacker 3510

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte160 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud357 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hillekensacker 3510

Vergelijkbaar woningaanbod