Skip to content

Te Koop: woonhuis Antiloopstraat 101 6531 TM Nijmegen

Beschikbaar

€ 415.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nijmegen Antiloopstraat 101

In de geliefde wijk Hazenkamp, in een mooie rustige groene woonomgeving gelegen zeer energiezuinige uitgebouwde woning (LABEL A) met 2 kelders, berging, carport en achterom. Op loopafstand treft u het Goffertpark, diverse winkels, uitstekende scholen, de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Kenmerkend is ook de gunstige ligging tussen de twee grote ziekenhuizen (Radboud en CWZ) en de studiegelegenheden zoals ROC en HAN.

Indeling:
Begane grond: uitgebouwde entree (in zink uitgevoerd), gang, meterkast, toiletruimte (vrijhangend toilet), royale L-vormige woonkamer (31 m2) met toegang naar gesloten zeer royale keuken (21 m2) met vaatwasser, inductiekookplaat, oven, koelkast en 1,5 spoelbak. Via de keuken komt u in de bijkeuken/berging (10 m2) met lichtkoepel en zijraam.
Vanuit een keuken is er toegang tot kelder (12 m2) met wasmachine aansluiting. Vanuit de hal is een 2e kelder (8 m2) te bereiken.

1e verdieping: overloop, bergkast, vrijhangend toilet, 2 slaapkamers van 12 m2, badkamer met ligbad/douche, dubbele vaste wastafel met ombouw. De slaapkamer aan de voorzijde grenst aan een balkon.

2e verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder, 2 slaapkamers van circa 8 m2 met beide een dakkapel. Boven de slaapkamers is een kleine bergruimte aanwezig.

Duurzaamheid:
De woning is geheel gasloos. De verwarming geschiedt door electrische verwarming (vloerverwarming in badkamer), electrische radiatoren en een houtkachel. Op het platte dak van de uitbouw is een 10-tal zonnepanelen aanwezig met micro-omvormers. De beglazing in de woning is HR++ glas, de daken zijn geïsoleerd en op de 2e verdieping is een 2-tal electrische boilers aanwezig. De genomen maatregelen zorgen voor een minimaal energieverbruik van gemiddeld circa € 10,- per maand en uiteraard afhankelijk van gezinssamenstelling en behoefte.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte 129 m2 GBO
Overige inpandige ruimte: 35 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m2
Inhoud: 600 m3

Bijzonderheden:
+ Gunstige ligging in de Hazenkamp
+ HR++ beglazing en dakisolatie
+ 10 zonnepanelen
+ Label A
+ Gasloos
+ Zonnige achtertuin (zuid oost)
+ eigen oprit.
+ winkels op loopafstand.
+ Nabij Radboud Universiteit en Ziekenhuis
+ nabij Scholen en Goffertpark.
+ kindvriendelijke rustige woonomgeving.

Aanvaarding in overleg.

  • 129 m2
  • 237 m2
  • 4

Kenmerken Antiloopstraat 101

Overdracht

Koopprijs€ 415.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte237 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie129 m2
Inhoud600 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1961
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Antiloopstraat 101

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod