Skip to content

Te koop: woonhuis Dorpsstraat 84 2441 CJ Nieuwveen

Beschikbaar

€ 895.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwveen Dorpsstraat 84

Kopieer deze link en bekijk de woning alvast virtueel: premium.giraffe360.com/drieman/3f114e9b917a4c9ab5d22d00dc2d0274/

Nieuwveen, Dorpsstraat 84

Fantastisch afgewerkte vrijstaande jaren ‘20 woning met veel daglicht, karakteristieke details en vrij uitzicht over het polderlandschap

• Voorzien van veel karakteristieke, authentieke details zoals een granieten vloer, glas-in-lood ramen en plafonds met ornamenten.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s
• Verbouwd en ingericht met een binnenhuisarchitect inclusief verlichtingsplan
• De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft 24 zonnepanelen (niet zichtbaar) en vloerverwarming
• Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen van de grote steden
• Na bijna 100 jaar pas de 3e eigenaar. Dat zegt wel iets over een fijne woonplek

Het historische dorp Nieuwveen ligt direct naast een mooie (27 holes) golfbaan midden in het Groene Hart. Natuurlijk biedt het gezellige centrum u alle benodigde voorzieningen, zoals een grote supermarkt, slagerij, bakker en diverse zorgvoorzieningen. Daarnaast is het heerlijk toeven op de verschillende terrasjes. Ook voor natuurliefhebbers biedt Nieuwveen vele mogelijkheden, zo is er een landgoed met kinderboerderij, kunt u heerlijk fietsen door de weidse polders, varen, kanoën of zwemmen op/in de plassen. Nieuwveen ligt centraal in het Groene Hart; binnen 25 minuten bij het Olympisch stadion in Amsterdam en binnen 20 minuten op Schiphol. Rotterdam, Utrecht en Den Haag zijn met ca. 35 minuten te bereiken.

Vooruitlopend op uw ontmoeting nemen wij de globale indeling alvast met u door.

Begane grond
Via de ruime en mooi aangelegde voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s loopt u het sfeervolle en karakteristieke huis binnen. Vestibule met openslaande deuren naar de ruime hal. In de hal ligt een prachtige originele granieten vloer. De hal biedt toegang tot de werkkamer, woonkeuken, woonkamer, eetkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

De woonkamer en eetkamer zijn voorzien van een eiken houten vloer met vloerverwarming en zijn door authentieke kamer en suite deuren van elkaar gescheiden. Naast de kamer en suite deuren treft u vier praktische vaste kasten. In de zomer is aan de achterzijde de zithoek gesitueerd. Dit is een prachtige lichte ruimte mede door de stalen achterpui met veel glas. Aan de voorzijde met erker is de eethoek gesitueerd. Deze kamer is voorzien van een sfeervolle marmeren schouw met ingebouwde houtkachel. De huidige eigenaren wisselen graag van indeling in de winter. Kenmerkend zijn de hoge plafonds met sierlijsten, het glas-in-lood, de kamer en suite deuren en de stalen pui met openslaande deuren.

Aan de andere zijde van de woning is aan de achterkant de luxe woonkeuken gelegen. De granieten vloer van de hal loopt door in de keuken. De keuken is op maat gemaakt en is totaal kloppend door de witte kleur, inbouw in de muur en luxe inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, twee ovens, een stoomoven, een warmhoud lade, een vriezer en vaatwasser en last but not least een 100 graden kraan (Quooker) Verder is er veel opbergruimte aanwezig en loopt de keuken over in de eettafel met barkrukken. Ziet u zich hier al zitten? Vanuit de keuken is de kelder te bereiken en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over de wasmachine en droger aansluiting en een uitstortgootsteen. De kelder is ideaal om uw wijn en proviand koel te bewaren op een constante temperatuur.

Aan de voorzijde van de woning treffen we nog een riante werkkamer. Uiteraard is deze ruimte voor diverse doeleinden te gebruiken. Deze ruimte is voorzien van een robijn houten vloer, een marmeren schouw met gashaard en heeft een fijne lichtinval.

Eerste verdieping
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. In totaal bevinden zich twee badkamers op deze verdieping. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, heeft een prachtig vrij uitzicht, een balkon en een badkamer en suite. Deze badkamer is luxe afgewerkt met een ligbad, dubbele wastafel met opbergruimte in de wand, tweede toilet en een inloopdouche met glazen wand. De badkamer biedt toegang tot een grote inloopkast. Op deze verdieping treffen we nog twee slaapkamers van ca. 15 en 16 m2, voorzien van vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van karakteristieke glas-in-lood ramen en heeft toegang tot een balkon. Tot slot nog een tweede badkamer met een inloopdouche, derde toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte kan nog helemaal naar eigen wens worden ingericht. U treft hier momenteel veel opbergmogelijkheden en de CV-opstelling. Zelfs op deze verdieping is het karakteristieke glas-in-lood aanwezig.

Tuin
De sfeervol aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en ligt aan een brede ringsloot met een prachtig vrij uitzicht over het polderlandschap. Door de gunstige ligging kunt u hier altijd een plekje in de zon vinden. Verder treft u in de tuin een ruime schuur, een riant terras, een gazon en diverse vaste planten en bomen. Een leuk detail van de tuin is dat er een nog werkende waterput aanwezig is.

Bent u nieuwsgierig geworden naar deze karakteristieke woning? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 207 m2
  • 590 m2
  • 5

Kenmerken Dorpsstraat 84

Overdracht

Koopprijs€ 895.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte590 m2
Woonoppervlakte207 m2
Inhoud725 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1925
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Dorpsstraat 84

Marktcijfers van Liemeer

Gemiddelde verkoopprijs in Liemeer

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Liemeer

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Liemeer

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Liemeer

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Liemeer

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Liemeer

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod