Skip to content

Te koop: woonhuis Clausplein 4 2421 ZA Nieuwkoop

Drieman Nieuwkoop Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 525.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwkoop Clausplein 4

Bekijk via deze link de woning alvast virtueel: premium.giraffe360.com/drieman/c5a2d748cf9d4218b66816e81c3a28c2/

Nieuwkoop, Clausplein 4

“Zo goed als nieuw(e)” geschakelde woning (2015) met garage en tuin op het zuiden

• Woning is super goed geïsoleerd met o.a. triple beglazing, lage energiekosten!
• De woning heeft een ruime garage en parkeerplaats op eigen terrein
• Moderne en luxe afgewerkte woning
• 4 ruime slaapkamers met mogelijkheid tot meer kamers
• Woonoppervlakte van ca. 185 m2
• De woning ligt centraal in het Groene Hart; de grote steden zijn goed bereikbaar

De woning is gelegen in een kindvriendelijk straat met voldoende parkeergelegenheid. Deze ruime gezinswoning ligt aan de rand van Nieuwkoop, dichtbij enerzijds de sportvelden en de scholen, anderzijds het centrum met de winkels. Nieuwkoop is gelegen in het Groene Hart van de Randstad en dat is te zien. Rondom is Nieuwkoop omgeven door natuur- en polderlandschap. Vooral de Nieuwkoopse Plassen is een prachtige plaats om naartoe te gaan om van het water te genieten. Recreëren kan rondom Nieuwkoop volop. Of u nu gaat varen in het plassengebied of een mooie fietstocht gaat maken; ontspannen kunt u zeker! Verder is Nieuwkoop een rijke gemeente in het kader van de voorzieningen: een keur aan (sport)verenigingen, een overdekt zwembad en een bibliotheek. In het centrum vindt u diverse winkelmogelijkheden en een hapje eten kunt u in diverse gelegenheden. Mocht u graag uitgebreid winkelen of uitgaan, dan is Alphen aan den Rijn met 10 minuten te bereiken. De grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht zijn met ongeveer 30-35 minuten goed te bereiken. Kortom, deze woning is het bezichtigen meer dan waard!

Begane grond
Via een rustige straat met voldoende parkeerplaatsen bereikt u de woning. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte met toilet en fonteintje, woonkamer, trapopgang en de royale garage (6 x 3,14 meter) met elektrische deur.

De vele ramen zorgen voor een fijne lichtval in de woning. In de woonkamer treft u aan de voorzijde de moderne keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een magnetron, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een inductie kookplaat met op het plafond een net weggewerkte afzuigkap.

Aan de achterzijde is een sfeervolle zithoek gecreëerd. Via openslaande deuren is de achtertuin te bereiken. Deze heeft een zonnige ligging op het zuiden en is voorzien van een riant terras.

De gehele begane grond inclusief de garage is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
Royale overloop met aansluitend 4 ruime slaapkamers, een grote badkamer, separaat toilet en een wasruimte. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping
U treft hier een grote open ruimte waar u met gemak nog meerdere slaapkamers kunt creëren. Tevens treft u hier een ruimte met de CV-opstelling en de mechanische ventilatie unit.

Zoekt u een woning waarbij u bij wijze van spreken zo in kunt met lage stookkosten, waar u eigenlijk nauwelijks onderhoud aan heeft en een leuke ligging in een woonwijk? Maak dan een afspraak om deze woning van binnen te gaan bekijken.

Disclaimer
Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

  • 185 m2
  • 220 m2
  • 4

Kenmerken Clausplein 4

Overdracht

Koopprijs€ 525.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte220 m2
Woonoppervlakte185 m2
Inhoud606 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2015
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Driedubbel glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Clausplein 4

Marktcijfers van Nieuwkoop

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwkoop

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod