Skip to content

Te koop: woonhuis Kerkstraat 4 9853 PR Munnekezijl

Beschikbaar

€ 179.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Munnekezijl Kerkstraat 4

In het midden van het dorp staat deze goed onderhouden ruime hoekwoning. De woning is in 1990
uitgebouwd en heeft een heerlijke zonnige tuin aan zowel de achterzijde als aan de voorkant.
Hierdoor is altijd een zonnige of schaduwrijke plek te vinden. Er zijn verschillende zitjes en
speelplekken voor de kinderen.

Indeling:

Entree, toilet met hangend closet en handwasbakje, meterkast, voorraadkast (trapkast), royale lichte
gezellige L-woonkamer van ca. 37 m² met laminaatvloer inclusief de open keuken met een L-blok met
een 4 pits kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en ronde rvs-spoelbak, bijkeuken van ca. 10
m² met een aansluiting voor de wasmachine en droger en toegang tot de tuin, aangebouwde stenen
garage van ca. 25 m². Met berghok achter de garage.

Eerste verdieping:

Overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 15, 11 en 7 m², moderne badkamer van ca. 4,5
m² met een wastafelmeubel, 2de toilet met een hangend closet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar de overloop, ruime slaapkamer van ca. 11 m². Zolderberging aan weerszijden van de
woning.

Munnekezijl (in het Fries Muntsjesyl) is een gezellig dorp met circa 500 inwoners. Het dorp kent een
actief verenigingsleven. In het dorp is een basisschool aanwezig. Munnekezijl ligt aan het
Muntsjesylster Ryd; het vaarwater dat voert van het Van Starkenborghkanaal bij Gerkesklooster tot
Zoutkamp. Je woont hier vlakbij het prachtige Lauwersmeergebied. Voor de winkelvoorzieningen ben
je binnen 5 autominuten in Grijpskerk. De grotere plaatsen Kollum en Zuidhorn zijn binnen een
kwartier rijden bereikbaar. Binnen een half uur rijden ben je in Groningen-stad. Glasvezel is in
voorbereiding voor het dorp Munnekezijl.

Ben je op zoek naar een betaalbare uitgebouwde hoekwoning die in een fijne rustige straat is
gelegen dan is hier je kans! Het spreekt voor zich dat deze woning ook voor starters op de
woningmarkt uitermate geschikt is. In 2021 hebben starters tot 35 jaar het geluk dat ze geen
overdrachtsbelasting behoeven te betalen. (De koper heeft de startersvrijstelling voor
overdrachtsbelasting niet eerder ontvangen en gaat zelf in de woning wonen en verklaart dit
schriftelijk.)

Bijzonderheden:

• in 1990 is de woning uitgebouwd
• in 2020 is het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan
• gedeeltelijk voorzien van laminaatvloeren
• muur-, vloer- en dakisolatie
• grotendeels isolerende beglazing
• Nefit cv combi-ketel uit 1997
• zijgevel ingevoegd en geïmpregneerd
• het woonoppervlak en de inhoud dient door de koper of zijn makelaar zelf te worden
gecontroleerd op juistheid! Afwijkingen komen voor rekening en risico van koper
.
Aanvaarding in overleg

  • 115 m2
  • 318 m2
  • 4

Kenmerken Kerkstraat 4

Overdracht

Koopprijs€ 179.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte318 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud390 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kerkstraat 4

Marktcijfers van Kollumerlandc.a.

Gemiddelde verkoopprijs in Kollumerlandc.a.

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Kollumerlandc.a.

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Kollumerlandc.a.

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Kollumerlandc.a.

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Kollumerlandc.a.

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Kollumerlandc.a.

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod