Skip to content

Te koop: woonhuis Reigerskamp 303 3607 HR Maarssen

Onder bod

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Reigerskamp 303

Ben jij op zoek naar een STIJLVOL en COMFORTABEL WOONHUIS met de volgende kenmerken?

MODERN en LUXE AFGEWERKT – GROOT WOONOPPERVLAKTE – UITSTEKENDE LIGGING –
5 SLAAPKAMERS – KUNSTSTOF KOZIJNEN – ZONNIGE TUIN met STENEN BERGING?

Maak dan direct een afspraak om REIGERSKAMP 303 in MAARSSEN met ons te beleven!

Deze uitstekend onderhouden woning heeft een woonoppervlakte van 114m2 en beschikt onder meer over een heerlijke lichte woonkamer met strakke tegelvloer en vloerwarming, groot en modern keukenblok in U-opstelling met composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur, luxe uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, vijf grote slaapkamers waarvan twee met dakkapel, rondom kunststof kozijnen met HR++ glas en een vrij gelegen, zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De gunstige ligging aan het doodlopende en kindvriendelijke straatje met scholen, groot park, sportvoorzieningen, winkels en het strand van De Haarrijnse Plassen in de nabije omgeving maken het plaatje van dit fijne gezinshuis compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer met vloerverwarming, structuurverfwanden, modern uitgevoerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote, tot aan de grond reikende raampartij én de tuindeur in de achtergevel. De living is stijlvol afgewerkt met een moderne, lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden en beschikt daarnaast over een praktische trapkast.

De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en in 2013 voorzien van een modern en strak keukenblok in U-opstelling. De keuken is uitgerust met een composiet aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, heteluchtoven, magnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser, Quooker en veel kast- en werkruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en trapopgang.

De drie slaapkamers op de 1e verdieping hebben een prima formaat en beschikken allen over rechte buitengevels (geen ruimteverlies) met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen.

In 2018 is de badkamer geheel vernieuwd en zeer luxe en stijlvol afgewerkt. Deze wellness-ruimte is geheel betegeld en voorzien van een jacuzzi, grote inloopdouche met glazen deuren, bijzonder gave, ingebouwde mengkranen -en regendouche en separate handdouche, badmeubel met wastafel en spiegelkast, hangend closet, designradiator, CV-gekoppelde vloerverwarming, verlaagd plafond met dimbare led-inbouwspots, kunststof raampartij én Bluetooth geluidsinstallatie.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die door de -in kunststof uitgevoerde- dakkapellen aan voor- en achterzijde verrassend ruim en licht is. De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, wasmachine- en drogeraansluiting, CV-opstelling en mechanische ventilatie-unit.
Na het plaatsen van de dakkapellen op de zolderverdieping zijn hier, naast de voorzolder, twee extra slaapkamers gerealiseerd. Beide kamers hebben een ruime afmeting plus aangenaam hoog plafond, beschikken over bergruimte achter de knieschotten en zijn uitstekend afgewerkt met laminaatvloer en glad gestucte wanden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft als extra een eigen wastafel.

Tuin:
De kleine en nette voortuin ligt aan het zeer rustige en ruim opgezette straatje.

De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van sierlijke bestrating en brede borders met vaste beplanting. De stenen berging staat achterin de tuin en daar tref je ook de poortdeur met achterom.
De vrije ligging van de tuin gecombineerd met de gunstige positie op het zuidwesten, zorgen ervoor dat je hier eindeloos zal genieten van de zon en de rustige woonomgeving.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1981, woonoppervlakte circa 114m2, inhoud circa 372m2 en perceeloppervlakte 113m2;
– De begane grond en 1e verdieping zijn in 2016 volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-
/kiepramen, HR++ glas en horren;
– De beide dakkapellen zijn in 2013 geplaatst en eveneens uitgerust met kunststof kozijnen met draai-
/kiepramen, HR++ glas en horren;
– In 2010 is de begane grond voorzien van een lichtgrijze tegelvloer met vloerverwarming;
– De badkamer en toiletruimte zijn respectievelijk in 2018 en 2010 geheel vernieuwd en luxe en stijlvol
afgewerkt;
– In 2012 is de modern uitgevoerde en volledig uitgeruste keuken geplaatst;
– Vaillant HR-combiketel (bouwjaar 2009 en jaarlijks onderhouden) en mechanische ventilatie-box uit
2013 ;
– De groepenkast is vernieuwd en de elektra is uitgebreid tot 12 groepen met 3 aardlekschakelaars;
– Het huis is voorzien van een glasvezelaansluiting;
– Hoogwaardig -en tijdloos afgewerkte woning op uitstekende locatie;
– Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin, scholen, sportvelden en park met kinderboerderij in de
directe omgeving.

  • 114 m2
  • 113 m2
  • 5

Kenmerken Reigerskamp 303

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte113 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud372 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Reigerskamp 303

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.450

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

32%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod