Skip to content

Te koop: woonhuis Margrietstraat 9 6578 AW Leuth

Verkocht o.v.

€ 174.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leuth Margrietstraat 9

Bent u op zoek naar een hoekwoning met véél potentie? Deze betaalbare kluswoning is gelegen op een behoorlijk perceel (284 m²) en beschikt over alle kenmerken die een heerlijke gezinswoning moet bevatten. Het is uiteraard mogelijk de woning te betrekken na het uitvoeren van enkele ‘kleine’ herstelwerkzaamheden, maar u kunt er natuurlijk ook voor kiezen het groots aan te pakken. De kozijnen moeten op enkele plaatsen worden hersteld en het schilderwerk heeft aandacht nodig. De overige zaken zijn te overzien en allemaal te vinden in het beschikbare bouwtechnische rapport.

De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen. De open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden, waarvan één slaapkamer met inbouwkast. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een douche, vaste wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De bergzolder is middels een vlizotrap te bereiken. De grote achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en beschikt over een stenen berging.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is zeker de moeite waard!

| Woonoppervlakte 87 m² | Overige inpandige ruimte 11 m² | Externe bergruimte 15 m² | Inhoud 356 m³ | Perceel 284 m² | Bouwjaar 1963 |

Indeling

Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, trapkast, lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop, drie volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inbouwkast, badkamer met douche, vaste wastafel en een aansluiting voor de wasmachine.

Zolder (berging): middels een vlizotrap te bereiken, cv-opstelling, dakraam.

Samenvattend:
– HOEKWONING met véél potentie
– Grote achtertuin op het zuiden met stenen berging
– Woonkamer met open keuken
– In totaal drie volwaardige slaapkamers
– Badkamer met douche, wastafel en aansluiting wasmachine
– Bergzolder, middels een vlizotrap te bereiken

Bijzonderheden:
– Er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Mostart en Timmermans Netwerknotarissen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze verkoop;
– Er is een bouwkundig rapport opgesteld en deze is via de makelaar (digitaal) te verkrijgen;
– Vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules welke van toepassing zijn op deze verkoop.

Aanvaarding in overleg, kan snel!

  • 87 m2
  • 284 m2
  • 3

Kenmerken Margrietstraat 9

Overdracht

Koopprijs€ 174.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte284 m2
Woonoppervlakte87 m2
Inhoud356 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Margrietstraat 9

Marktcijfers van Ubbergen

Gemiddelde verkoopprijs in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Ubbergen

Landelijk gemiddelde: 2.508