Skip to content

Te koop: woonhuis Dordogne 5 3831 EJ Leusden

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 440.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leusden Dordogne 5

Wonen alsof je in een vakantiepark woont, dat is wonen in een eurowoning op de Dordogne!
De wijk Rozendaal is in de jaren ’70 gerealiseerd met als doel om een wijk te creëren waar kinderen en volwassenen in een heel prettige woonomgeving kunnen wonen. De wijk is ruim opgezet met diverse speelveldjes en waterpartijen. Voor de sportievelingen is er de mogelijkheid om op de tennisbaan een balletje te slaan. In de zomerperiode is het buitenzwembad geopend. Hier kunnen alleen de bewoners van de eurowoningen gebruik van maken. Voordat de werkdag begint even een aantal baantjes trekken, hoe lekker is dat!

Dordogne heeft een gezellig plein waar jong en oud regelmatig samen komen voor een kop koffie of een gezellige barbecue. Het woonhuis aan nr 5 is gunstig gelegen met een zonnige tuin en veel privacy. De achterzijde van de tuin grenst aan het park. Vanaf de ochtend tot in de avond is het mogelijk om van het zonnetje te genieten. In de avond is het balkon de ultieme plek om van de laatste zonnestralen te genieten na een intensieve werkdag. Bij heel warme dagen is er voldoende schaduw aanwezig. De overkapping van de schuur is dan het lekkerste plekje. De royale houten berging beschikt over veel bergruimte en heeft een cementen fundering.

Iedere eurowoning heeft in de loop der jaren een eigen karakter gekregen. Deze woning heeft op de begane grond diverse veranderingen ondergaan. De garage is deels veranderd tot een was/bergruimte en van de kamers aan de achterzijde van de woning is een grote leefkeuken gecreëerd. Door de grote schuifpui is er veel lichtinval in de ruimte. In de zomer wordt op deze manier de tuin heerlijk bij de leefkeuken betrokken. Een heerlijke plek om te werken, te borrelen, of met de kinderen te knutselen. De keuken bestaat uit diverse recent vervangen inbouwapparatuur zoals een SMEG 6-pits gasfornuis , oven, vaatwasser en koelkast. Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming. Omdat de gehele woning is voorzien van HR++ glas en maar liefst 17 zonnepanelen is dit een zeer comfortabele energiezuinige woning.

Via een open trap met vernieuwde treden is de woonkamer te bereiken. Deze ruimte is groot, licht en voorzien van een schitterende houten visgraatvloer. Het plafond en de wanden zijn netjes afgewerkt. De pantry is achter een kast weg gewerkt. Omdat deze ruimte zo groot is zou de woonkamer middels een glazen wand gesplitst kunnen worden in een werkkamer en woongedeelte. De voor- en achterzijde van de woning zijn voorzien van een net afgewerkt balkon.

De tweede verdieping is bereikbaar met een trap die ook voorzien is nieuwe treden. Deze ruimte is te betreden na het openen van een schuifdeur. Vervolgens is er een royale overloop met drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer en de achterzijde heeft twee slaapkamers. De huidige bewoners hebben de badkamer vergroot waardoor er ruimte is ontstaan voor een groot ligbad en inloopdouche. De wanden zijn volledig betegeld met lichte wandtegels.

Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning volledig voorzien van HR ++ glas, zonnepanelen, zonwering, vernieuwde dakbedekking en veel ruimte dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Aanbevelingen Succes Makelaars:

– unieke ligging in parkachtige omgeving
– houten deurposten
– rustig kindvriendelijk plein
– tuin op het zuidwesten
– parkeren op eigen terrein
– binnen schilderwerk recent uitgevoerd

  • 149 m2
  • 147 m2
  • 3

Kenmerken Dordogne 5

Overdracht

Vraagprijs€ 440.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte147 m2
Woonoppervlakte149 m2
Inhoud533 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1971
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Dordogne 5

Vergelijkbaar woningaanbod