Skip to content

Te koop: woonhuis John Lennonstraat 6 6663 GP Lent

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Lent John Lennonstraat 6

Pak nu je kans…. Deze moderne uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning is nu te koop. De woning is sfeervol en heeft een heerlijke achtertuin op het zuiden, een eigen dakterras van wel 17m2 en 4 ruime slaapkamers! Kortom; Kom heerlijk wonen in het geliefde Lent!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang en trapkast, meterkast en toilet met wandcloset en fontein. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer. De lichte uitgebouwde woonkamer heeft een schuifpui die zorgt voor een directe verbinding met de achtertuin. Op de vloer ligt een prachtige vloer van notenhout en de verwarming is weggewerkt in een convectorput. De strakke en royale keuken is aan de voorzijde gelegen en middels deur ook af te sluiten van de woonkamer; wel handig bij eventuele kookluchtjes. De keuken heeft een ruim natuurstenen werkblad en alle inbouwapparaten (vaatwasser, koelkast, vriezer, inductiekookplaat met vijf kookzones, combi-oven/magnetron en extra oven) zijn van het kwaliteitsmerk Bosch. De dubbele openslaande buitendeuren worden in de zomer graag gebruikt om heerlijk in de ochtendzon de dag te starten met een kopje koffie.

1e verdieping:
Overloop in L-vorm, 2 fijne slaapkamers aan de achterzijde, een aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De moderne badkamer met daglicht van het zijraam en is compleet met inloopdouche, ligbad met whirlpool en wastafel met bergmeubel. Aan de voorzijde van het huis tref je de royale ouderslaapkamer over de hele breedte van de woning. Alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken.

2e verdieping:
Een lichte overloop door de raampartijen met toegang tot het fijne dakterras op het zuiden. Zie jij jezelf hier al van het vroege voorjaar tot het late najaar genieten van de zonsondergang? De 4de slaapkamer is aan de voorzijde gelegen over de hele breedte van de woning. Er is ook aan een praktische berging gedacht, compleet met raampartij en aansluiting voor de wasmachine en droger. Ook alle ruimtes op de 2de verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Locatie:
Lekker centraal gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving, nabij de Lentse Plas en de fraaie omgeving van de Waal en de Spiegelwaal. Diverse voorzieningen zoals speelgelegenheden, meerdere (basis)scholen en locaties voor kinderopvang, leuke horeca en sportfaciliteiten zijn allemaal gelegen op korte afstand. Daarnaast is deze woning gelegen op steenworp afstand van de supermarkt en op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Nijmegen. Openbaar vervoer (o.a. NS station Nijmegen Lent) op loopafstand en een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen.

Bijzonderheden:

Jonge hoekwoning met 4 royale slaapkamers
Dakterras op het zuiden van wel 17m2!
Eerste verdieping en 2e verdieping zijn aan de voor- en achterzijde van de woning voorzien van rolluiken.
Groot elektrisch zonnescherm aan de achtergevel over de gehele breedte (vernieuwd in 2021).
Volledig geïsoleerd.
Rustige achtertuin op het zuiden.
Gelegen aan een rustige doodlopende weg. De voorzijde is autovrij.
Volop parkeergelegenheid aan de achterzijde.
Jonge en kindvriendelijke woonomgeving.
Tal van voorzieningen in de directe omgeving.
Centrum van Nijmegen op circa 10 fietsminuten.

  • 145 m2
  • 142 m2
  • 4

Kenmerken John Lennonstraat 6

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Woonoppervlakte145 m2
Inhoud517 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2008
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging John Lennonstraat 6

Vergelijkbaar woningaanbod