Skip to content

Te koop: woonhuis Birdielaan 28 8241 BA Lelystad

Voerman Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Onder optie

€ 600.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Lelystad Birdielaan 28

WAT EEN GRANDIOZE LOCATIE !

Werkelijk fantastisch gesitueerd aan het water en met uitzicht over de Golfbaan.

Deze instapklare woning ligt op een mooie grote kavel met een tuin die middels een vlonder grenst aan een brede sloot. In het voorjaar/zomer o.a. met grote karpers en andere vissen; ijsvogeltjes die over het water scheren, eenden en zwanen. Soms ziet u zelf reeën op de golfbaan. Vanaf deze plek heeft u een zeer vrij uitzicht over de Golfbaan en kunt u heerlijk genieten van de ondergaande zon.

Algemeen
Gelegen op het Golfresort aan de rand van Lelystad vindt u deze moderne, grotendeels gerenoveerde vrijstaande villa met inpandige (verwarmde) garage en een carport. De woning is voorzien van 3 slaapkamers waarvan 2 op de begane grond en 1 op de verdieping. De tuin ligt heerlijk vrij en is gesitueerd op het westen. Het geheel ligt op een kavel van 1001 m² eigen grond en is gebouwd in 1998.

Indeling
Begane grond:
Royale hal met deur binnendoor naar de garage, moderne toiletruimte met zwevend sanitair en fonteintje, meterkast met glasvezelaansluiting, gang met deur naar de bijkeuken, 2 slaapkamers en modern uitgeruste badkamer, tuingerichte woonkamer, inzethaard en schuifpui naar de tuinkamer, L-vormige inbouwkeuken (2019) in lichte kleurstelling met diverse apparatuur zoals, koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap.

1e verdieping:
Vaste trap, ruime overloop/werkplek en 1 slaapkamer.

Bijzonderheden
– De woning is inmiddels gasvrij en daarmee duurzaam voorbereid op de toekomst.
– Tuingerichte woonkamer
– Vanuit de woonkamer komt u in de aangebouwde tuinkamer/serre (2018) voorzien van een comfortabele speksteenkachel
– De badkamer (2020) is uitgerust met inloopdouche, vrijstaand ligbad, onderkast met stenen waskommen en zwevend toilet.
– Toiletruimte is in 2020 volledig vernieuwd.
– In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, hete luchtketel en het stofzuigersysteem
– Het dak van de woning is in 2018 volledig vervangen.
– De gehele begane grond is voorzien van pvc en alle vertrekken zijn voorzien van vloerverwarming.
– In meerdere vertrekken is er airco aanwezig (alle slaapkamers, woonkamer en tuinkamer).
– De garage is voorzien van een elektrische sectionaal deur, vloerverwarming en spoeltafel met koud en warm water.
– Voor de tuinkamer bevindt zich een groot zonneterras
– Vrijstaande houten berging in de tuin
– Gelegen aan de golfbaan en vlakbij het IJsselmeer en Zuigerplasbos
– Voorzien van 15 zonnepanelen (2019) / circa 4600 kWh
– Raamdecoratie kan zonder meerkosten worden overgenomen (luxaflex elektrisch, enz.).
– Bestrating oprit, enzovoort in 2018 volledig vernieuwd.
– Toegang tot achtertuin via dubbelstaafmat hekwerk met afsluitbare looppoorten.
– Hekwerk van thermisch verzinkt en gecoat zwart staal.
– Oktober 2019 buitenkozijnen geschilderd.

Deze woning bezichtigen? Bel ons voor een afspraak. En neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

  • 158 m2
  • 1.001 m2
  • 3

Kenmerken Birdielaan 28

Overdracht

Vraagprijs€ 600.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.001 m2
Woonoppervlakte158 m2
Inhoud698 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Birdielaan 28

Vergelijkbaar woningaanbod