Emmastraat 6 Leiderdorp

In de populaire Oranjewijk aan rustige en kindvriendelijke straat met grasveld en openbaar groen gelegen 5 kamer eengezinswoning met voor- en gunstig op de zon gelegen achtertuin (circa 11.5 m diep), achterom en ruime berging met overkapping.

Gunstig gelegen in ruim opgezette woonwijk nabij voorzieningen als: basisscholen, supermarkt, zwembad en sportfaciliteiten, jachthaven en uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol – Den Haag en Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn. Gelegen aan de rand van het Groene Hart met fiets- en wandelpaden. Het centrum van Leiden is een kwartier fietsen.

Indeling:
Entree, gang met meterkast, toilet met fontein, lichte doorzon woonkamer met parket vloer en leistenen schouw. Dichte keuken in dubbele opstelling v.v. hardstenen blad en diverse apparatuur o.a. kookplaat en oven.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (afmetingen circa: 3.75 x 3.69, 3.55 x 3.19 en 2.50 x 2.50 m) alle met inbouw kasten en complete badkamer met ligbad, toilet, wastafel, douche en WMA.

2de etage:
Ruime zolder met CV-opstelling. Ruime slaapkamer (circa 4.75 x 3.73 gedeeltelijk 3.19 m) met dakkapel en berging (circa 2.0 x 2.0 m).

Algemeen:
CV-combikelte Remeha HR 2019
Woonoppervlakte: circa 107 m2
Grondoppervlakte 128 m2 eigen grond
Inhoud circa 370 m3
Berging met overkapping circa 12 m2.
Bouwjaar circa 1962
Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.