Skip to content

Te koop: woonhuis Ifftemalaan 47 9351 NG Leek

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Leek Ifftemalaan 47

Woning zoekt leuk gezin!

Deze royale 2/1-kapwoning met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, is op zoek naar nieuwe bewoners: het ligt in een rustige, kindvriendelijke omgeving en biedt zowel binnen als buiten veel ruimte. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 142 m² met een ruime en lichte woonkamer en eetkamer, een slaapkamer/kantoor op de begane grond en op de verdieping 3 slaapkamers. Daarnaast grenst de diepe achtertuin, met volop ruimte om te spelen (voor jong en oud) en meerdere leuke plekjes om te zitten, aan een boswal wat voor een heerlijk geborgen gevoel zorgt en veel privacy geeft.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met garderobekast, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de kantoor/slaapkamer van ca. 9 m². Via de hal komt u tevens in de ruime en speelse woonkamer van ca. 38 m² met open haard, eetkamer van ca. 13 m² en een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Opvallend zijn de hoeveelheid ramen waardoor er niet alleen veel licht naar binnen komt, maar dat er vanuit de woonkamer, eetkamer en keuken veel contact is met de tuin. De keuken van ca. 12 m² is voorzien van inbouwapparatuur zoals een natuurstenen aanrechtblad, vaatwasser, rvs oven met 5-pitsgaskookplaat en twee ovens. Via de openslaande deuren vanuit de keuken is de royale achtertuin op het noorden met zonneterrassen te bereiken. Ook komt u middels de keuken in de ruime berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen, zolderruimte en deur naar de zijtuin.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 12, 12 en 9 m², waarvan allen voorzien zijn van vaste inbouwkasten, complete badkamer met toilet, designradiator, ligbad, douche en wastafel met meubel. Op de overloop is een luik naar de niet beloopbare zolderruimte.

Tuin:
De royale tuin is voorzien van 4 zonneterrassen, sierborders, fruitbomen en gazon. Ook staat hier een houten berging (2020) voor uw tuinspullen en/of fietsen). De tuin ligt op het noorden is zeer diep en er is nog genoeg ruimte voor eventueel een moestuin.

Bijzonderheden:
– Aan de achtertuin is een stukje gemeente grond in gebruik;
– Diepe achtertuin op het noorden met 4 zonneterrassen;
– De bijkeuken/berging is meegenomen in woonoppervlak;
– C.V. ketel Nefit uit 2019;
– Energielabel D;
– Vloerverwarming in de hal, woonkamer en eetkamer;
– Lichte en ruime woning in een kindvriendelijke en rustige woonwijk;
– Fijne ligging niet ver van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

  • 142 m2
  • 474 m2
  • 3

Kenmerken Ifftemalaan 47

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte474 m2
Woonoppervlakte142 m2
Inhoud450 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ifftemalaan 47

Vergelijkbaar woningaanbod