Skip to content

Te Koop: woonhuis Noordeinde 47 1121 AB Landsmeer

Beschikbaar

€ 1.392.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Landsmeer Noordeinde 47

Vrijstaande villa fantastisch gelegen aan natuurgebied maar toch onder de rook van Amsterdam

Uniek landhuis met bijgebouw en een prachtige tuin als verborgen paradijsje maar wel met de voorzieningen van nu zoals een veranda, trendy serre, een buitenkeuken en zelfs een privéstrandje zodat u, ondanks dat u maar op een steenworp vanaf Amsterdam bent, zich toch helemaal buiten kan wanen.

De op een eiland gebouwde villa uit het bouwjaar 2006 met bijgebouw en veranda heeft een gebruiksoppervlakte van 246 m². Het bijgebouw heeft een separate ingang en kan dienst doen als
werkfunctie voor de diverse beroepen, maar ook als generatiewoning of vergroting van de woning.
De woning heeft drie slaapkamers met elk een ruime luxe badkamer en de huiskamer heeft een fenomenaal uitzicht over het Ilperveld.
Hier is wonen en werken uitstekend te combineren maar is na het werken de rust te vinden in de onder architectuur aangelegde zeer afwisselende diepe achtertuin gelegen aan doorgaand vaarwater met vrij uitzicht over het natuurgebied van het Ilperveld.

Landsmeer heeft de onbekende luxe ingesloten te zijn tussen enerzijds het beschermde natuurgebied van het Ilperveld en anderzijds het recreatiegebied het Twiske.
Een dorps karakter maar toch op fietsafstand van Amsterdam (NDSM 15 minuten, Eye 25 minuten). De villa ligt op enkele minuten rijden van de Ring A10 noord, afslag s117.
Maar liefst zes basisscholen zijn er in Landsmeer en voor het Voortgezet Onderwijs is Amsterdam met de uitstekende busverbinding en nu de nieuwe Noord-Zuidlijn eenvoudig te bereiken.
Landsmeer heeft een ruime diversiteit aan voorzieningen waaronder 2 supermarkten, een winkelcentrum met een goede diversiteit aan winkels, allerhande restaurants, een sporthal, diverse sportverenigingen en de sauna ligt op loopafstand van de woning.
De ingang van dit recreatiegebied ligt op 150 meter van de villa waarin volop de mogelijkheden om te hardlopen, zwemmen, duiken zeilen of heerlijk rond te wandelen. Er zijn verschillende strandjes, een avonturenspeelplaats, een kinderboerderij, de Twiskemolen en diverse honden uitlaatplaatsen.

Begane grond:
Entree, royale hal met vide en luxe trapopgang, garderobe, meterkast en ruime toilet.
Woonkamer (ca. 40m²) v.v. plavuizen met vrij en fantastisch uitzicht over het ‘Ilperveld’, woonkeuken(ca. 17m²) in landelijke stijl met kookeiland en inbouwapparatuur en dubbele deuren naar de tuin, bijkeuken met de opstelling van de CV-ketel, wasmachine en droger.
Masterbedroom met badkamer v.v. douchecabine en wasmeubel, ramen voorzien van shutters.
De complete benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop , twee ruime slaapkamers v.v. dakkapel met ieder een eigen luxe badkamer.
Bijgebouw:
Een corridor waardoor separate ingang naar eigentijdse ruimte met diverse mogelijkheden, pantry, dubbele deuren naar de tuin, separaat toilet, tuinkamer met veranda, inpandige berging met aparte groepenkast, tussenhal met toegang tot de verdieping naar een kamer met veel opbergruimte en de opstelling van een 2e CV-ketel.

Achter in de tuin bevindt zich een fraaie en eigentijdse serre (bj. 2018), tuinhuis met buitenkeuken en toiletvoorzieningen, een blokhut voor het tuingereedschap. De tuin is aangelegd onder architectuur met diverse tuinkamers en rondom voorzien van hardhouten beschoeiingen. De locatie biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
– De villa is volledig geïsoleerd (bouwjaar 2006)
– Energielabel A
– Gebruiksoppervlakte 246m²; inhoud 905m³
– Perceeloppervlakte 1905m² eigen grond
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s
– Fraaie veranda, serre, tuinhuis, blokhut, buitenkeuken
– CV-ketel Nefit (bj. 2015) en AWB (bj. 2006)
– Uitstekend geschikt voor wonen en werken
– Mogelijkheid voor Bed&Breakfast
– Originele bouwtekeningen zijn aanwezig
– Bekijk de website Landsenmeer.nl voor een impressie
– Romantiek in de natuur, omringd door water, in een groene oase met een privéstrandje
– Vrij en fraai uitzicht!!!
– Aanlegsteiger gelegen aan doorgaand vaarwater
– Op korte afstand van Amsterdam en de Noord-/Zuidlijn
– Het object biedt vele mogelijkheden!!
– Aanvaarding in overleg.

  • 246 m2
  • 1.905 m2
  • 5

Kenmerken Noordeinde 47

Overdracht

Koopprijs€ 1.392.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.905 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie246 m2
Inhoud905 m3

Bouw

Soortvilla
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typeschilddak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Noordeinde 47

Marktcijfers van Landsmeer

Gemiddelde verkoopprijs in Landsmeer

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Landsmeer

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Landsmeer

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Landsmeer

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Landsmeer

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Landsmeer

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod