Skip to content

Te koop: woonhuis Prins Hendrikstraat 60 1561 ZJ Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Krommenie Prins Hendrikstraat 60

Deze eengezinswoning aan de Prins Hendrikstraat in Krommenie maakt deel uit van een modern woonblok, in 1990 nieuw gebouwd in het oud en karakteristiek buurtje. De dwarskap vormt een mooie tegenstelling, maar past wonderwel goed in het straatbeeld. De voortuinen en brede stoepen zijn kenmerkend voor dit rijtje. De achtertuinen richten zich op het zonnige zuiden.

Deze nette woning is na de bouw nog verder gemoderniseerd. Niet alleen het interieur, maar ook qua verduurzaming zijn vooruitstrevende voorzieningen getroffen. De begane grond en eerste verdieping zijn geheel met HR++ isolerend glas uitgevoerd. De zuidligging van de dwarskap wordt benut voor tien zonnepanelen. Buiten dat het klimaat hiervan profiteert, wordt ook de externe energiebehoefte gedecimeerd. Dat voel je direct in de knip! De gezellige houtkachel in de tuingerichte woonkamer doet een extra duit in het zakje.
Op de begane grond liggen fraaie houten vloerdelen, met chique V-groef gelegd. De halfopen keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in een hoek opgesteld. Het rvs gasfornuis trekt de aandacht, robuust en elegant. Daarnaast superpraktisch, met zes gaspitten en een brede oven. Verder is de keuken prima uitgerust voor een gezin.
Boven zijn drie riante slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste verdieping is uit twee toch al flinke slaapkamers één heel grote gecreëerd. De wand is echter vlot weer opgetrokken, de deur van de vierde slaapkamer is er nog. Zowel de traptreden naar en de eerste verdieping zijn volledig belegd met marmoleum. Slijtvast, praktisch schoon te houden en altijd aangenaam aan de voeten. Op de zolderverdieping zijn houtlaminaat vloerdelen gelegd. Waar de facilitaire voorzieningen op zolder zijn geplaatst, bevinden de technische zich op de begane grond. Het sanitair verdeelt zich over twee separate toiletten, op de begane grond en de eerste verdieping en een fijne badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche.

Deze woning is een echte eengezinswoning. Heerlijk om als gezin te groeien en als kind om op te groeien. Modern en licht. Ruim en praktisch. En met een fantastische ligging!

Indeling:
Begane grond: overkapt entree via diepe voortuin. Hal. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Kast met opstelling CV- installaties. Meterkast. Trapopgang. Tuingericht woonkamer met massief houten vloerdelen, spagtelputz wanden en houtkachel op mozaïek plateau. Openslaande deur naar beschutte en betegelde achtertuin op het zuiden, met stenen berging (voorzien van elektra), tuinschuur en achterom.
Half open keuken met houten werkblad in hoekopstelling. RVS gasfornuis met zes pitten, oven, spatwand en afzuigkap. Ingebouwde magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser (recent vervangen).
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Separate tweede toiletruimte met wandcloset. Slaapkamer (voorheen 2). 2e Slaapkamer. Geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, handdoekenradiator, wastafel met meubel en spiegelkast.
Tweede verdieping: overloop met dakraam en berging achter dakafschot. Aansluitingen wasmachine en -droger. 3e Slaapkamer met dakraam. Bergkasten aan weerszijden achter dakbeschot. Op deze woonlaag ligt houtlaminaat.

De ligging is absoluut ook één van de pluspunten van deze woning. De Prins Hendrikstraat ligt in het oude deel van het Zaanse dorp Krommenie. Om de hoek is een plein met speeltoestellen voor kinderen. Door het doodlopen van de straat wordt autoverkeer afgeremd, zowel in aantal als in snelheid. Hier spelen kinderen! De kade aan het begin van de straat leidt het autoverkeer in een paar minuten naar het Rijkssnelwegennet, binnen een klein half uurtje sturen ben je in Amsterdam, Haarlem of Alkmaar.
Als je de straat uitloopt, ben je meteen in het gezellige dorpscentrum. Hier vind je een grote diversiteit aan winkeltjes, boetiekjes en allerhande snuisterijen, gelardeerd met versspecialisten en delicatessen op allerlei gebied. Supermarkten en de bekende ketens, als Hema en Kruidvat zijn ook vertegenwoordigd. Scholen en sportverenigingen zijn volop vertegenwoordigd. Natuurlijk ligt de basisschool binnen handbereik, maar ook het voortgezet onderwijs biedt van vmbo tot en met vwo op hooguit tien minuten fietsen. Daar ligt ook het NS station, met aansluiting op Amsterdam.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 111 m2;
– inhoud 382 m3;
– perceelgrootte 129 m2 op erfpacht, canon afgekocht tot 31-10-2039
– diepe tuin op het zuiden;
– goed geïsoleerd, grotendeels HR++ glas, voorzien van zonnepanelen;
– in oud-Krommenie, vlakbij de gezellige Zuiderhoofdstraat;
– aanvaarding in overleg.

  • 111 m2
  • 129 m2
  • 3

Kenmerken Prins Hendrikstraat 60

Overdracht

Koopprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte129 m2
Woonoppervlakte111 m2
Inhoud382 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Prins Hendrikstraat 60

Marktcijfers van Zaanstad

Gemiddelde verkoopprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Zaanstad

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod