Skip to content

Te koop: appartement Kervelstraat 43 1562 AB Krommenie

Saen Garantiemakelaars Krommenie
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 235.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Krommenie Kervelstraat 43

Dit vierkamerappartement aan de Kervelstraat in Krommenie is de afgelopen jaren flink opgeknapt. Strakke wanden, een drempelloze laminaatvloer als geheel en goed gebruik van het invallende licht geven deze woning een verzorgd innerlijk. Op de bovenste etage voegt het uitzicht een nieuwe dimensie toe aan het hoofdstuk ‘wonen’. Uitkijkend over het dorp vanaf het balkon op het zuiden, terwijl de achterzijde het buitengebied zichtbaar is. Op heldere dagen helemaal tot aan het kustgebied!

Het opknappen is groots aangepakt waarbij niets werd overgeslagen. Ook werd geïnvesteerd in een nieuwe CV-installatie, daar heb je de komende jaren buiten het jaarlijkse onderhoud geen omkijken naar. Een fraaie houtlaminaatvloer is doorlopend gelegd in alle loop- en leefvertrekken. Badkamer en toilet liggen apart van elkaar. Prettig voor de privacy! De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, overigens met halfronde glazen spatschermen zodat de spiegels van de kastmeubels rond de wastafel mooi schoon blijven.
De woonkamer kijkt met een vrijwel kamerbrede raampartij naar het Rosariumpark met speelveld en halfpipe, de tennisbanen en het nieuwe zwembadcomplex, met binnen- en buitenbad. Hiernaast ligt de ouderslaapkamer, met een openslaande deur die naar het inpandige balkon leidt. Vóór de Kervelflat, zoals deze in de volksmond bekendstaat, ligt een beschut grasveld met wandelpad.
De appartementen hebben vaak (nog) drie slaapkamers, net als deze woning. De gemakken van gelijkvloers wonen, plus de betaalbaarheid van hoogbouw brengt de koopwoningmarkt nu eenmaal sneller in het vizier, zeker voor starters. Bezit wint het altijd van huur. Wie koopt, bouwt wat op.
De Vereniging van Eigenaren van dit gebouw is actief, gezond en wordt professioneel begeleid. Gezamenlijk wordt gespaard voor groot onderhoud, comform een meerjaren onderhoudsplan met degelijke begroting.

Indeling:
Begane grond: ingang naar separate berging. Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Trappenhuis en liftinstallatie. Binnendoor naar separate berging.
6e Etage: gemeenschappelijke hal. Galerij.
Entree appartement. Vestibule met meterkast. Met V-groef gelegde houtlaminaatvloer (drempelloos in alle loop- en leefvertrekken). Hal. Keuken met vaste kast. Werkblad en kastenblok in hoekopstelling, voorzien van anderhalve spoelbak en eengreeps mengkraan. Ingebouwde inductie kookplaat met wasemkap, combi-oven en vaatwasser. Aansluiting wasmachine. Inpandige berging met opstelling CV-installatie (2018). Toiletruimte met duoblok. Fraai betegelde badkamer met halfronde, glazen inloopdouche, wastafel met kastmeubel en spiegelkast. Slaapkamer (bijna 12 m2) met openslaande deur naar inpandig balkon op het zuiden. Zonnige woonkamer met vaste boekenkast. Tweede slaapkamer (ruim 8 m2) en derde slaap- of werkkamer.

De Kervelstraat ligt in de Krommeniese kruidenbuurt, officieel de Rosariumbuurt geheten. Deze gezellige kinderrijke wijk ligt in het hart van de voorzieningen. Zowel een winkelcentrum, met Albert Heijn, verswinkels en speciaalzaken, als basisscholen en het voortgezet onderwijs liggen aan de andere kant van de verbindende ader Rosariumlaan. De Bieb en het binnen- en buitenzwembad met sporthal en de tennisbanen liggen op slechts een paar minuten lopen.
Forenzen kunnen vlot alle kanten op. De snelwegen A8 en A9 zijn vanuit Krommenie binnen luttele autominuten te bereiken. Amsterdam, Alkmaar en Haarlem kosten maar weinig tijd. Binnen een half uur ben je zelfs op Schiphol. Wie met het openbaar vervoer reist, pakt of de bus (de halte ligt praktisch onderaan de flat) of fietst in vijf minuten naar het NS station.

Krommenie is een gezellig dorp dat grenst aan de buitenruimte. Het centrum kenmerkt zich door de bijzondere Zuiderhoofdstraat, waar je heerlijk kunt shoppen voor uiteenlopende verswaren en delicatessen, snuisterijen, kleding en zelfs kunst. Ook de ketens als Hema en Kruidvat zijn hier vertegenwoordigd. In het dorp vind je ook andere populaire winkels als de Action en verschillende supermarkten.

Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 74 m2;
– inhoud 234 m3;
– actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 155,05;
– inpandig balkon op het zuiden;
– separate berging in onderbouw, voorzien van elektra;
– dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen, station en snelweg;
– oplevering in overleg.

  • 74 m2
  • 3

Kenmerken Kervelstraat 43

Overdracht

Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte74 m2
Inhoud234 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Kervelstraat 43

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

153.679

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

28%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod