Skip to content

Te koop: woonhuis Sijpesteijn 21 3401 SC IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 435.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Sijpesteijn 21

Ben jij op zoek naar een TURN-KEY woning? Dan is dit woonhuis wellicht jouw nieuwe [t]huis.

Welkom aan de Sijpesteijn 21 in IJsselstein!

Op een groene en geliefde locatie in de wijk Achterveld-Noord, staat deze parel van een ruime instapklare HOEKWONING met zijuitbouw. Het woonhuis is het laatste jaar grondig gerenoveerd, hierdoor is het onderhoud in perfecte staat. Zo is er onder andere een nieuwe moderne keuken met wijnklimaatkast geplaatst, is er een visgraat PVC-vloer gelegd en is bovendien de tuin voorzien van gezellige veranda met heuse buitenbar! Op de eerste en tweede verdieping is een nette laminaatvloer gelegd. Ben jij al enthousiast? Wij wel!

We nemen je even mee door de woning;

STRAATBEELD
De straat waarin het woonhuis zich bevindt is een rustige autoluw erf waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. Hierdoor kunnen kinderen veilig voor de deur op straat spelen, welke ouder wil dat nou niet? Er is tevens voldoende parkeergelegenheid naast en voor het huis. Via de voortuin komen we bij de entree van de woning.

WONEN, LEVEN & KOKEN
Ruime ontvangsthal met meterkast, toiletruimte en toegang tot het woon- & leefgedeelte. Ruime en lichte woonkamer met open trap naar de tweede woonlaag en tuindeur naar de achtertuin. Zoals eerder beschreven is het geheel mooi afgewerkt met een PVC visgraat vloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden. Het unieke aan deze woning is de zijuitbouw, hier vinden we de moderne keuken met spoelschiereiland, wij weten zeker dat de keukenprinsen & -prinsessen zich hier thuis zullen voelen! Deze kookgelegenheid is uitgerust met inductiekookplaat, schuine afzuigkap, grote wasbak, koelkast, vaatwasser, wijnklimaatkast en Quooker. Vanuit hier heb je goed zicht op het voor de deur gelegen speelplein.

SLAPEN & BADEN
We nemen de trap naar de volgende verdieping. Overloop met afsluitbaar trapgat middels de loftdeur en toegang tot drie slaapvertrekken en de nette badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van dakkapel en de kamer aan de voorzijde biedt doorgang naar de bergvliering boven de zijuitbouw. Hier is ruim voldoende bergruimte! De badkamer is voorzien van douche, toilet en waskom met badkamermeubel. Door naar de laatste woonlaag. Voorzolder met opstelling voor cv-ketel, wasmachine en droger en deur naar de zolderkamer met dak- en zijraam en tevens vierde slaapkamer.

BUITENLEVEN
Terug op de begane grond nemen we de deur naar de achtertuin, welke op het zuidoosten is georiënteerd. De tuin is het laatste jaar ook vernieuwd en hier hebben de huidige eigenaren een gezellige plek gecreëerd doormiddel van de veranda. Ook is de schutting vernieuwd en maken de grote tuintegels het geheel af. Onder de terrasoverkapping kan je heerlijk zitten aan de bar. Eveneens toegang naar de stenen berging en naastgelegen parkeergelegenheid middels de poortdeur.

OMGEVING
In de nabije omgeving zijn diverse speelweides, het ‘park’ met de kinderboerderij. Daarnaast alle benodigde voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en het gelijknamige winkelcentrum Achterveld. Aan de rand van IJsselstein kan je via diverse wandel-en fietspaden naar bijvoorbeeld jachthaven Marnemoende, richting Benschop voor de pannenkoekenboerderij en zo zijn er nog veel meer vrije tijdsbestedingen op korte afstand. Daarnaast is er met de sneltram een goede verbinding met Nieuwegein en Utrecht Centraal. Uitvalswegen A12 en A2 zijn makkelijk te bereiken. Op enkele minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van IJsselstein. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Rond de Kerstdagen word jaarlijks de grootste Kerstboom van Nederland feestelijk ontstoken. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Zo bevinden zich de voetbalvelden en tennisbaan op steenworp afstand. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Highlights:
* Compleet vernieuwde benedenverdieping met PVC vloer met vloerverwarming;
* Moderne keuken oa uitgerust met wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat en grote wasbak;
* Nette badkamer
* Leuke tuin met terrasoverkapping;

Bijzonderheden;
– Oplevering per half December ’21;
– Energielabel C.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 119 m2
  • 170 m2
  • 4

Kenmerken Sijpesteijn 21

Overdracht

Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
AanvaardingPer datum

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte170 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud443 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1991
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Sijpesteijn 21

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

15%

20% NL

28%

20% NL

57%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod