Skip to content

Te Koop: woonhuis Kwartshof 5 3402 JK IJsselstein

Verkocht o.v.

€ 500.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop IJsselstein Kwartshof 5

Welkom aan Kwartshof 5 in IJsselstein! Ben je op zoek naar een [t]huis welke voorzien is van een hoog afwerkingsniveau, waar je de ruimte hebt om in alle rust te genieten?!? Breng dan zeker een bezoek aan deze ruime geschakelde woning met carport en maar liefst 4 slaapkamers!

Op een geliefde woonlocatie, in een groenrijke en vooral kindvriendelijke woonomgeving is deze geschakelde woning gelegen. De woning is in 2017 op een groot aantal punten verbeterd! Je kan hierbij denken aan nieuwe vloeren op de begane grond en verdieping, vloerverwarming beneden, kunststof kozijnen, schilderwerk aan de binnenzijde en nog veel meer! Naast al deze renovaties is de woning met grote zorg bewoond en is daarom ook zo te betrekken!

De achtertuin grenst aan een slootje en is omringd door bomen. De voorzijde van de woning is gelegen aan een rustig woonhofje waar alleen bestemmingsverkeer aanwezig is. Aan het begin van de straat zijn de parkeerplaatsen voor de eventuele bezoekers gelegen, mede hierdoor kunnen (jonge) kinderen veilig op straat voor de deur buitenspelen!

Laat je verrassen door de ruime indeling van de woning! De sfeervolle woonkamer met een gashaard voor in de wintermaanden, de ruime keuken aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin maken van de begane grond een fantastische woonverdieping. Op de eerste verdieping tref je vier ruime slaapkamers aan. In het midden van deze verdieping tref je de badkamer aan.

Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport.

In de directe woonomgeving zijn alle denkbare voorzieningen gelegen, zoals diverse scholen, openbaar vervoer naar Utrecht en Nieuwegein en een park. Zijn jullie grote hockey fans? Goed nieuws, de hockeyvereniging is op loopafstand van de woning gelegen. De overige sportvoorzieningen zoals de voetbal- en tennisvereniging bevinden zich op enkele minuten fiets-/auto afstand.

Ben je al enthousiast over de woning en de woonomgeving? Wij plannen graag een afspraak in voor een bezichtiging.

Graag nemen wij je nog even kort mee door de woning:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapkast, toilet met fontein, toegang tot de inpandige berging, woonkamer, de keuken en trapopgang met verlichting naar de eerste verdieping. De inpandige berging is voorzien van een was-/droogmachine aansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel.

De woonkamer is voorzien van een speelse indeling, door de in 2017 geplaatste gashaard met complete TV wand en sfeerverlichting. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de mooi aangelegde achtertuin middels openslaande deuren. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en grenst aan een watertje. Hier kun je heerlijk genieten van de zon en kan je genieten in alle rust. De tuin biedt de gehele dag zon.

Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: een koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-/oven magnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

De gehele begane grond is voorzien van een mooie grijze plavuizenvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en een tweede toilet. Deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Op de verdieping zijn alle ramen voorzien van kunststofkozijnen en doorgetrokken tot het plafond en is de gehele binnen afwerking van de kozijnen van kunststof. Door de gehele woning zijn alle ramen voorzien van raambekleding op maat en horren in alle kozijnen.

Bijzonderheden:
– Op een fraaie locatie in een groene woonomgeving gesitueerd;
– Ruime tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar tuin;
– Mooie zonnige achtertuin met veel privacy;
– De woning is voorzien van een parkeerplaats en carport, parkeerplek voor 2 auto’s;
– In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en park;
– Vernieuwde daken 2015;
– Aanvaarding per juni 2020.

Wat is er gerenoveerd in 2017:
– Alle wanden boven/beneden gestuukt, behalve de gang;
– Compleet nieuwe meterkast geplaatst;
– Schilderwerk binnen compleet gedaan, wanden, plafond, trap en deuren;
– Leidingen verwarming boven in de vloer laten frezen;
– Vloerverwarming beneden;
– Smart verwarmingssysteem aangebracht, slaapkamer en vloer beneden apart te schakelen;
– Geheel nieuwe trap met trapkast laten plaatsen;
– Kunststof kozijnen en kunststof deuren laten plaatsen, extra hoge isolatiewaarden en een ventilatiestand i.p.v. roosters;
– Hout buiten vervangen voor keralit;
– Hardstenen vensterbanken buiten, hierdoor wordt het geheel (kozijnen/houtwerk/vensterbanken) onderhoudsvrij;
– Plaatsing TV wand met zeer mooie gashaard;
– Spotjes in het plafond verwerkt.

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 128 m2
  • 225 m2
  • 4

Kenmerken Kwartshof 5

Overdracht

Koopprijs€ 500.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte225 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie128 m2
Inhoud378 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeplat dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Kwartshof 5

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod