Skip to content

Te koop: woonhuis Edelstenenbaan 109 3402 XC IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 340.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Edelstenenbaan 109

Welkom aan de Edelstenenbaan 109!

Ruime tussenwoning in groene leefomgeving, dit is wellicht het [t]huis waar jij naar opzoek bent! Verder heeft de woning een lichte doorzonwoonkamer en vier slaapkamers. De woning is helemaal naar wens in te delen en te verbouwen!

We nemen je even mee…

STRAATBEELD
Aan de achterzijde is een groot parkeerterrein en daarnaast toegang tot achtertuin. Via de zijkant naar de voorzijde, hier geniet je van al het groen en de waterpartij. Wie ziet zich hier al wonen? Via je voortuin heb je toegang tot de entree.

WONEN & KOKEN
Je komt de woning binnen via de hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot het woon-, leef- en kookgedeelte. De lichte doorzonwoonkamer met halfopen keuken aan de achterzijde gesitueerd. Kan je je hier al de openslaande deuren naar de ruime achtertuin voorstellen?

SLAPEN & BADEN
Via de trapopgang kom je op de tweede woonlaag met toegang tot drie ruime slaapvertrekken, de badkamer en apart toilet. Door via de voorzolder naar de zolderruimte, hier tref je de laatste slaapkamer. Heb je al gedacht aan een grote dakkapel, zo kan je op deze verdieping prima twee slaapkamers creëren. De cv-ketel opstelling bevindt zich op de voorzolder.

BUITENLEVEN
Via de keukendeur is er toegang tot de achtertuin, welke op het noordoosten is gesitueerd. Achterin de tuin staat vrijstaande berging en is de achterpoort naar de openbare parkeerplaats.

OMGEVING
IJsselveld West kenmerkt zich door de rustige straatjes, woonhofjes en het vele groen. Openbaar vervoer, zoals de tram naar Utrecht CS en de bus zijn op minuten afstand te bereiken en basisscholen & kinderdagverblijven zijn in de buurt goed vertegenwoordigd. Winkelcentrum “De Clinckhoeff” ligt op loopafstand van de woning. Op de fiets ben je binnen enkele minuten in de historische binnenstad van IJsselstein met gezellige winkeltjes, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants, koffie- en wijnbars, theater en bioscoop. En ook de cultuur en uitgaansgelegenheden zijn in ruime mate vertegenwoordigd. Ook biedt de stad veel sport- en recreatiemogelijkheden. Voor wie zijn horizon wil verbreden, ligt het gezellige en bruisende Utrecht letterlijk om de hoek. Vlakbij scholen en de uitvalswegen A2/A12. En dat is nu precies de kracht van IJsselstein: je woont hier rustig – met een dorps karakter – en daarbij profiteer je dagelijks van alles wat wonen in het hart van Nederland te bieden heeft.

Wij hebben de deur van jouw nieuwe [t]huis alvast op een kier gezet! Zien wij je tijdens een bezichtiging?

Highlights:
* Ruime woning in groene omgeving;
* Dit huis is naar wens in te delen;
* Kindvriendelijke woonomgeving.

Bijzonderheden:
* Energielabel D;
* De woning dient nog wel grotendeels aangepast te worden naar de hedendaagse woonwensen/kwaliteiten;
* Kluswoning; ideale woning om te verbouwen voor degene met twee “rechterhanden”!
* Oplevering kan snel;
* In de koopakte zullen aanvullende artikelen worden opgenomen inzake de leeftijd en de verkoopvoorwaarden van de woning.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 129 m2
  • 148 m2
  • 4

Kenmerken Edelstenenbaan 109

Overdracht

Vraagprijs€ 340.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte148 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud442 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Edelstenenbaan 109

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

34.208

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

34%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod