Skip to content

Te koop: woonhuis Brunel 4 3401 LJ IJsselstein

Reinerie Garantiemakelaars IJsselstein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 365.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Brunel 4

Welkom bij de woning aan de Brunel 4 te IJsselstein! Jouw nieuwe [t]huis is gelegen in de populaire woonwijk ‘Achterveld-Zuid’.

De woonwijk Achterveld staat bekend om zijn groenvoorzieningen en zijn kindvriendelijke wijkopzet. In de nabije omgeving zijn diverse speeltuinen/plaatsen gelegen, hier kunnen kinderen zich helemaal uitleven.
Op loopafstand van de woning bevindt zich de historische binnenstad met al zijn voorzieningen. Een gezellige middag op het terras, een hapje eten buiten de deur of lekker shoppen? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden!
Verdere voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram- of bushalte) en diverse sportverenigingen (tennis-, voetbal- en hockeyvereniging) zijn ook in de nabije omgeving gelegen.

Kenmerkend voor de woning is de zonnige achtertuin op het zuiden en de parkeerplaatsen op eigen terrein. De afgelopen jaren is deze woning met grote zorg bewoond en hebben er diverse verbouwingen/renovaties plaatsgevonden. Graag sommen wij deze alvast voor je op:
– nieuwe badkamer 2009
– nieuwe keuken 2018
– schilderwerk 2020
– cv-ketel 2011 en
– het plaatsen van kunststof dakramen 2014

Ben jij een starter of een doorstromer? Geen probleem, deze woning is voor jou zeer geschikt. Het woonhuis beschikt over een tuingerichte woonkamer, een stenen berging in de achtertuin en een eigen parkeerplaats op eigen terrein. Verder beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, een moderne keuken in neutrale kleurstelling en een badkamer met alle sanitaire voorzieningen.

Wist je dat het mogelijk de woonruimte op de eerste verdieping en de zolderverdieping te vergroten middels een dakkapel?

Tip: Rijdt een rondje door de woonwijk en maak alvast kennis met de fijne woonomgeving.

Ben je net zoals ons enthousiast geworden over deze woning? Wij plannen graag een bezichtiging met je in.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, garderoberuimte, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer met de open keuken. De woonkamer is tuingericht, voorzien van een provisieruimte en door de grote raampartijen voorzien van veel lichtinval. De open keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: een gaskookplaat, koelkast, vriezer, een Quooker en een vaatwasser. Via de deur gaan we naar de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een stenen berging en een achterom. In de zomermaanden is het hier heerlijk genieten van het warme weer!

Eerste verdieping:
Overloop, toegang tot drie slaapkamers (12, 8 en 8 m2) en een badkamer met douchegelegenheid, wastafel en tweede toilet. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een Velux dakraam. Deze kamers zijn uitstekend te gebruiken voor verschillende doeleinden (hobby-, werk- of slaapkamers).
Tip: het is mogelijk om de verdieping uit te breiden middels een dakkapel.

Zolder:
Voorzolder met cv-opstelling, wasruimte en toegang tot de vierde slaapkamer (11 m2).
Tip: het is mogelijk om de verdieping uit te breiden middels een dakkapel.

Bijzonderheden:
– voorlopig energielabel C;
– totale beschikking over vier ruime slaapkamers;
– parkeerplaatsen op eigen terrein;
– voorzieningen op korte afstand gelegen;
– op loopafstand gelegen van de historische binnenstad van IJsselstein.

Kortom; Ben jij op zoek naar een goede eengezinswoning met parkeerruimte, op loopafstand van binnenstad van IJsselstein, dan is dit [t]huis absoluut jouw bezichtiging waard!

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.

  • 101 m2
  • 144 m2
  • 4

Kenmerken Brunel 4

Overdracht

Koopprijs€ 365.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte144 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud343 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Brunel 4

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod