Skip to content

Te koop: woonhuis Veenmeer 35 3994 JE Houten

Beschikbaar

€ 339.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Houten Veenmeer 35

Ben je op zoek naar een goed onderhouden eengezinswoning die ook nog eens is gelegen op een leuke locatie? Kom dan zeker deze UITGEBOUWDE TUSSENWONING bekijken die ligt op steenworp afstand van recreatieplas De Rietplas, diverse basisscholen en winkelcentrum Castellum met NS-station!

De woning beschikt over een uitbouw aan de achterzijde waar een ruime leefkeuken is ontstaan. De twee lichtkoepels zorgen voor een mooie lichtinval zodat je ook tijdens donkere dagen geniet van extra daglicht. Een 6 of 8 persoons eettafel kun je in deze ruimte dan ook gemakkelijk kwijt. De gezellige zitkamer is aan de voorzijde gesitueerd waar je leuk uitkijkt over groen en zicht hebt op de voortuin. Wil je buiten zitten, de drie tuindeuren geven je toegang tot de keurig bestraatte achtertuin met houten berging en een achterom, ook de voortuin leent zich prima om een leuk bankje te plaatsen en zo te genieten van de leuke omgeving.

De tussenhal met toiletruimte en trapopgang brengt je naar de eerste verdieping. Hier tref je drie slaapkamers aan, de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een Velux dakraam. De badkamer is ruim ingedeeld en uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, douchecabine, wandcloset en een designradiator. Op de overloop is een berging/stookruimte aanwezig waar je de c.v.-ketel (2018) en de opstelplaats voor je wasapparatuur aantreft.

Ben je starter of wil je juist dat grote huis verruilen voor een compacte en overzichtelijke woning die ook nog eens ligt op één van de leukste plekjes van Houten? Bel ons voor een afspraak, wij laten je graag de woning zien!

Bouwjaar: 2000.
Perceeloppervlakte: 140 m2.
Woonoppervlakte: 101 m2.
Inhoud: 332 m3.

INDELING:
BEGANE GROND: voortuin, entree/hal, meterkast, garderobe, toegang tot zitkamer, tussenhal met toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang naar verdieping. Ruime leefkeuken met vaste schuifkast en een L-vormige keukenopstelling die is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: combi-oven (recent vernieuwd), vaatwasmachine, voldoende kastruimte en een koel- en vriescombinatie. Drie tuindeuren naar achtertuin van 9 meter diep met berging van circa 8 m2 en een achterom.

De begane grond is hoofdzakelijk voorzien een tegelvloer in combinatie met vloerverwarming als bijverwarming, stucwerk wanden en een glad gestuukt plafond met plint en inbouwverlichting in de woonkeuken.

EERSTE VERDIEPING: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde (4 en 8 m2) die beiden zijn voorzien van Velux dakvensters, volledig betegelde badkamer met douchecabine, ligbad, designradiator, wastafelmeubel en wandcloset. Ouderslaapkamer met vaste kastenwand van

Vaste kast met c.v.-ketel (2018), mechanische ventilatie box en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
-Uitgebouwde tussenwoning;
-Zeer geschikt voor starters én uitstromers die op een mooie locatie willen wonen;
-Ruime en lichte woonkeuken met twee lichtkoepels;
-Zowel in de voor- als achtertuin kun je heerlijk genieten;
-Badkamer met ligbad én douche;
-Fraai glad gestuukt plafond met plint;
-Nabij uitvalswegen, winkels, strandje De Rietplas, NS-station Castellum.
-Basisscholen op korte afstand zoals De Vlinder, De Fontein en Ridderspoor;
-Exact gemeten;
-Voor de indeling, bekijk de bijgevoegde plattegronden!

  • 101 m2
  • 140 m2
  • 3

Kenmerken Veenmeer 35

Overdracht

Koopprijs€ 339.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte140 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud333 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Veenmeer 35

Marktcijfers van Houten

Gemiddelde verkoopprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Houten

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Houten

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Houten

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Houten

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod