Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Leeuweriklaan 44 7905 CB Hoogeveen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 299.500,- k.k.

Op een leuke plek, op loopafstand van scholen, winkelcentrum “de Wielewaal” met supermarkt, kapper en huisarts gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE en tuin op het zuidoosten. De woning wordt keurig bewoond, is nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing en biedt volop mogelijkheden om bijvoorbeeld extra kamers te realiseren. Tevens is de woning bouwtechnisch gekeurd!

INDELING:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en provisie-/trapkast. Vervolgens een Z-vormige woonkamer en dichte keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping een overloop, 2 royale slaapkamers met vaste kastruimte, aparte wasruimte met witgoedaansluitingen en toilet. Ten slotte een royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping is middels vaste trap bereikbaar en beschikt over een overloop, volop bergruimte en een derde (slaap)kamer. De tweede verdieping leent zich uitermate geschikt om een extra (slaap)kamer te realiseren.

BUITEN:
De voortuin is keurig aangelegd en de achtertuin is heerlijk gesitueerd op het zuidoosten. Naast de woning is een eigen oprit aanwezig met plek voor een auto. De garage beschikt over zowel een loop- als garagedeur, elektravoorzieningen en een deur die toegang biedt tot de tuin.

KENMERKEN:
– bouwjaar: 1972;
– verwarming en warm water middels centrale verwarming;
– op 2 ramen na, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas;
– voorzien van dak- en vloerisolatie;
– energielabel C;
– koelkast vernieuwd in 2022;
– bouwtechnisch gekeurd.

Kortom: een keurige en goed onderhouden woning met volop mogelijkheden, gelegen op een leuke plek met alle denkbare voorzieningen in de nabije omgeving.

  • 112 m2
  • 200 m2
  • 3

Kenmerken Leeuweriklaan 44

Overdracht

Vraagprijs€ 299.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte200 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud495 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Bewoners en vrienden aan het woord

"We hebben de woning aangepast aan onze eigen wensen, zo hebben we een slaapkamer omgebouwd naar een ruime badkamer, met een ligbad, een douchehoek en een badkamermeubel"

Roel de Boer

Ligging Leeuweriklaan 44

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

55.311

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

37%

20% NL

30%

20% NL

34%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod