Skip to content

Te koop: woonhuis Noorderweg 176 1222 PH Hilversum

Onder bod

€ 560.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hilversum Noorderweg 176

Na ruim 53 jaar met veel plezier gewoond te hebben in deze royale jaren-dertig-tussenwoning, bieden de huidige eigenaren deze te koop aan. De woning, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als de achterkant, staat in de geliefde en groene Johannes Geradtswegbuurt.

In de 14 meter diepe zonnige achtertuin, waar de hele dag zon is, staat een berging. Hierin kunnen onder andere tuinmeubilair en fietsen worden gestald. De berging is bereikbaar via een recht van overpad aan de achterzijde.

De royale woning (153 m²) is ideaal gelegen in de nabijheid van het NS-station, het centrum van Hilversum, het Mediapark en uitvalswegen. Voor een jong gezin, zoals de huidige eigenaren 53 jaar geleden, biedt de buurt voldoende scholen en speelplekken. Ook de hei is op fietsafstand, waar mooie routes naar onder andere Bussum en Laren leiden.

De ruimte en mogelijkheden van deze woning zijn een bezoek waard.

Bouwjaar: 1939 Woonoppervlakte: 153 m² Perceeloppervlakte: 211 m²

Indeling:
Begane grond
Entree, vestibule, hal, sta hoge kelder, toilet met fonteintje, ruime keuken met deur naar de tuin, royale woon-/eetkamer met natuurstenen vloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, apart tweede toilet, badkamer met ligbad en wastafelmeubel met wastafel, twee grote slaapkamers ieder met een vaste kast, waarvan één met vaste wastafel en openslaande deuren naar balkon dat zich over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde uitstrekt, aan de voorkant de derde slaapkamer.

Zolder:
Via vast trap bereikbaar met grote overloop met combiketel, dakkapel, drie vaste kasten en twee Velux dakramen, vierde slaapkamer met vaste kast, vaste wastafel en dakkapel. Door de zolder anders in te delen kunnen er meerdere slaapkamers worden gemaakt.

Vliering:
Middels een vaste trap bereikbaar, deze doet dienst als opslagruimte.

Bijzonderheden:
-Ruime woning die centraal gelegen is;
-Geheel voorzien van dubbele beglazing/voorzetramen, dak- en vloerisolatie (energielabel C);
-Combiketel Bosch bouwjaar 2012, in 2015 geïnstalleerd;
-Royaal goed onderhouden huis, enige modernisering is echter vereist.

  • 153 m2
  • 211 m2
  • 4

Kenmerken Noorderweg 176

Overdracht

Koopprijs€ 560.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte211 m2
Woonoppervlakte153 m2
Inhoud579 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1939
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen5
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Noorderweg 176

Marktcijfers van Hilversum

Gemiddelde verkoopprijs in Hilversum

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Hilversum

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Hilversum

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Hilversum

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Hilversum

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Hilversum

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod