Skip to content

Te Koop: woonhuis Thorbeckestraat 2 7553 AT Hengelo

Beschikbaar

€ 219.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Hengelo Thorbeckestraat 2

Thorbeckestraat 2 te Hengelo (O)

Met gepaste trots mogen wij namens de verkoper aanbieden:

Een keurig onderhouden karakteristieke TWEEKAPPER op een uiterst royaal perceel (260 m²) met drie slaapkamers, L-vormige living, eigen oprit met garage en een privacy biedende zonnig gelegen achtertuin.

De woning is gelegen in de pittoreske en zeer gewilde woonwijk ‘Tuindorp-‘t Lansink’. Een woonwijk waar de sfeer van vroegere tijden het straatbeeld bepaald en de straten zelf zich kenmerken door de schitterende straatverlichting, het vele groen en de leuke hofjes.

De woning ligt erg gunstig ter aanzien van vele noodzakelijke en gewenste voorzieningen. Het centrum van Hengelo is lopend binnen een kleine tien minuten te bereiken.

Ziet u uzelf al in deze prachtige woning wonen? Dan is dit uw kans! Nieuwsgierig? Maak dan nu snel een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, achter portaal en de badkamer met toiletvoorziening.

De doorzonkamer heeft een oppervlakte van circa 26 m² en is voorzien van een schouw. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai zicht over de voorgelegen straat Thorbeckestraat.

De keuken geeft zicht op de achtergelegen, diepe tuin en is voorzien van een inbouwkeuken met de volgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, dubbele rvs spoelbak, oven, koelkast en een afzuigkap. De keuken heeft een oppervlakte van circa 76 m².

Het via de keuken te bereiken achter portaal is voorzien van de Cv-ketel, een deur richting achtertuin en geeft tevens directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, douchevoorziening (cabine), wastafel met ombouw (3 kastjes) en een designradiator.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk bijna 9, 8 en 5,5 m².

Vliering:
De vliering is via een vlizotrap toegankelijk en beschikt over een ruime mate aan bergruimte.

Tuin, berging en garage:
De diepe, zonnige tuin ligt er netjes en verzorgd bij. Het geheel is aangelegd met bestrating, gazon en borders met beplanting. De oprit geeft toegang tot de ruime garage van circa 18 m².

Achter in de tuin een 2-tal bergingen, waarvan één voorziet in de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Overige bijzonderheden:
De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een HR Junkers Eurostar Cv-ketel van het bouwjaar 2001 (eigendom). Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1913 de inhoud van het woonhuis ligt rond de
293 m³ en de perceeloppervlakte bedraagt 260 m². Het woonhuis beschikt over vele authentieke en karakteristieke details.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 75 m2
  • 260 m2
  • 3

Kenmerken Thorbeckestraat 2

Overdracht

Koopprijs€ 219.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte260 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie75 m2
Inhoud293 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1913
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Thorbeckestraat 2

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod