Skip to content

Te koop: appartement P.C. Hooftlaan 4-10 7552 HG Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 498.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo P.C. Hooftlaan 4-10

P.C. Hooftlaan 4-10 te Hengelo (O)

Let op: “De vraagprijs betreft een vanaf prijs en betreft dus het startpunt voor de onderhandelingen. De originele vraagprijs was € 558.000,- k.k.”.

Prachtig en uniek gelegen, aan de rand van de fraaie en zeer geliefde woonwijk “De Grundel” vinden we dit uiterst royale 4-KAMER APPARTEMENT met grote parkeerplaats in de parkeerkelder (ten behoeve van twee auto’s).

Het meest bijzondere aan dit appartement is toch wel, naast het enorme woonoppervlak, het feit dat de berging, hobbykamer, de fietsenberging en de garage met parkeerplaatsen vanuit het appartement zelf te bereiken zijn. Daarnaast biedt het appartement u als bewoner een geweldig fraai en weids uitzicht over het voor- en naastgelegen groen.

Uw privacy is optimaal gewaarborgd. Het gebruikscomfort wordt verhoogd doordat alle van binnenuit binnenuit bereikbaar zijn. Ongekend luxe en comfortabel qua gebruiksgemak, met daarnaast relatief weinig extra werk omdat het gehele appartement door de verkoper onlangs behangklaar is gemaakt voor de verkoop!

Leuk detail daarnaast is dat alle appartementen rondom een atrium zijn gebouwd (soort binnentuin), wat zorgt voor extra daglicht en veel extra gezamenlijke leefruimte.

Binnen het complex zijn extra voorzieningen gecreëerd ten behoeve van rolstoelgebruikers en het appartement is onderhoudsarm gebouwd.

Interesse? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak en laat u verrassen op deze mooie locatie!

Souterrain:
Parkeerkelder met twee eigen parkeerplaatsen, middels een af te sluiten deur is er de toegang tot de berging van ruim 7 m² (voor bijvoorbeeld uw fietsen) van waaruit er weer toegang is tot de hobbykamer van maar liefst 25 m². Met zekerheid mogen we hier spreken van een ideale ruimte om in te richten als slaapkamer, fitness ruimte, mancave, muziekkamer, werkkamer of bijvoorbeeld atelier. U hoeft zich in deze ruimte niet druk te maken over een eventuele geluidsoverlast die uw hobby kan veroorzaken. Uniek voor een appartement. Het geheel is voorzien van daglicht en openslaande ramen (natuurlijke ventilatie). Via de hobbykamer heeft u toegang tot de inpandige provisieruimte/bergruimte met eveneens daglicht toetreding. Achter een luik is in de kruipruimte een ideale plek gecreëerd om bijvoorbeeld uw wijnvoorraad te stallen!

Appartement:
Entree met meterkast en video-/intercominstallatie, garderobe; weggewerkt in een nis, hangend toilet, twee ruime slaapkamers waarvan één rechtstreeks toegang biedt tot de hoofd badkamer, keuken en zeer ruime woonkamer met eet- en zitgedeelte.

De riante living van ruim 57 m² is voorzien van een verlijmde pvc vloer uit 2017, erker en geeft rechtstreeks toegang tot het naastgelegen terras. De woonkamer is licht van kleurstelling en heeft een prima lichtinval door haar situering en de vele raampartijen. Tevens heeft u een fantastisch zicht op de voorgelegen P.C. Hooftlaan.

In de halfopen keuken is een massief eiken inbouwkeuken geplaatst, voorzien van de navolgende apparatuur: koelkast met vriezer, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging en provisiekast bereikbaar. In de inpandige bijkeuken/berging van bijna 3 m² vinden we de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. De Cv-ketel is hier eveneens geplaatst.

De masterbedroom meet een oppervlakte van ruim 15,5 m² en direct hieraan grenst één van de badkamers. De slaapkamer geeft eveneens rechtstreeks toegang tot het naastgelegen terras. De tweede slaapkamer meet een oppervlakte van circa 10,5 m² en geeft rechtstreeks toegang tot een tweede doucheruimte. Ook hier is een rechtstreekste toegang tot een balkon.

De badkamer, welke grenst aan de masterbedroom, meet een oppervlakte van 7 m² en biedt als sanitair een ligbad, hangend toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en een designradiator. De gasten badcel is vanuit de tweede slaapkamer toegankelijk en voorziet in een douchehoek met wastafel.

Buitenterrassen:
Het appartement beschikt aan de voorzijde over een riant terras van maar liefst 11 m². Het terras is zowel toegankelijk via de woonkamer als de slaapkamer middels schuifpuien. Ter plekke van de tweede slaapkamer heeft u de beschikking over een tweede terras/balkon op het zuiden met een oppervlakte van bijna 6 m².

Parkeerplaatsen en berging:
Het appartement heeft de beschikking over een tweetal eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder. Daarnaast is er een ruime, afsluitbare berging van 7 m².

Bijzonderheden:
Het appartementencomplex is gerealiseerd in 1992. De centrale entree is voorzien van een gesloten entree, lift en een videofoon/intercom. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 167 m², exclusief terras/balkon, inpandige bergingen en de parkeerplaatsen. De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Cv-ketel van het bouwjaar 2011 (eigendom). De ligging is centraal, zowel ten opzichte van het centrum, als de op- en de afrit naar de autobaan. Aan de actieve en gezonde vereniging van eigenaars betaalt u maandelijks een servicekostenvoorschot van € 225,-. Het appartement is van binnen behang klaar gemaakt en de vloer van het gehele appartement is, met uitzondering van de sanitaire ruimtes afgewerkt met een geluidsarme, drempelloze pvc vloer.

”Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 167 m2
  • 2

Kenmerken P.C. Hooftlaan 4-10

Overdracht

Vraagprijs€ 498.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte167 m2
Inhoud573 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1992
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging P.C. Hooftlaan 4-10

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Vergelijkbaar woningaanbod