Skip to content

Te koop: woonhuis Lijsterweg 74 7557 PP Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 249.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Lijsterweg 74

Lijsterweg 74 te Hengelo (O)

Wegens vele interesse, nemen wij geen nieuwe bezichtigingen meer aan! Een reactie achterlaten kan altijd via de mail of telefonisch dan kunnen wij je op onze wachtlijst zetten.

Met trots bieden wij namens de verkopers aan: Een uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING in een gewilde buurt nabij het centrum van Hengelo, voorzien van 3 slaapkamers en een woonoppervlakte van maar liefst
94 m². Dit is natuurlijk al fantastisch, maar we hebben het nog niet gehad over de ruime zonnige achtertuin, welke voorzien is van een overkapping, waar je bijvoorbeeld heerlijk kunt genieten van een BBQ en een drankje.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken en bijkeuken.

Via de ruime hal kom je in de woonkamer met een moderne look, welke zowel straat als tuingericht is. De woonkamer inclusief eetkamer meet circa 34 m², is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van een houtkachel.

Centraal in de woning is de keuken gelegen. Er is een moderne keuken met spoeleiland geplaatst, met een houten aanrechtblad waarin een RVS spoelbak verwerkt is en een ingebouwde vaatwasser. Als apparatuur een 4-pits gaskookplaat, koelkast, oven en schouw met afzuiging. De keuken is eveneens voorzien van een provisiekast met kelder.

Via de keuken is de bijkeuken te bereiken met onder andere de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Tevens bevindt zich hier een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers en badkamer.

De slaapkamers meten respectievelijk 12, 10 en 5 m² en zijn allen voorzien van een laminaat vloer en onderhoudsvrije kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. Eén van de slaapkamers is tevens nog voorzien van een elektrisch rolluik.

De badkamer van circa 3 m² heeft de beschikking over een toilet, douchegelegenheid en een wastafel. Ventilatie geschiedt op natuurlijke wijze.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare verdieping. De verdieping biedt de nodige bergruimte en is voorzien van de opstelplaats voor de Cv-ketel. Tevens is hier een extra kamer gesitueerd.

Tuin, overkapping en vrijstaande houten berging:
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en aangelegd met bestrating, borders met beplanting en kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een overkapping van ruim 23 m² en een bergruimte van circa 10 m². De overkapping is voorzien van televisie- en elektra aansluiting.

De tuin met overkapping, met middag en avondzon, zorgt ervoor dat je volop kunt genieten van de lange zomeravonden!

Parkeren:
Je kunt de auto parkeren op de naaste gelegen oprit of aan de openbare weg.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd in 1953. De perceeloppervlakte bedraagt 223 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 376 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Nefit Proline NXT HRC 24 / CW4 Cv-ketel van het bouwjaar 2018 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 94 m2
  • 223 m2
  • 3

Kenmerken Lijsterweg 74

Overdracht

Vraagprijs€ 249.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte223 m2
Woonoppervlakte94 m2
Inhoud376 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1953
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lijsterweg 74

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

31%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod