Skip to content

Te koop: woonhuis Javastraat 45 7556 SE Hengelo

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 198.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Javastraat 45

Javastraat 45 te Hengelo (O)

Op een rustige locatie gelegen VRIJSTAANDE EENGEZINSWONING met onder meer een tuingerichte L-vormige woonkamer, vier slaapkamers, royale kelder (stahoogte 1.86 meter) en een vrijstaande stenen hobbyruimte van maar liefst 34 m² (gemeten o.b.v. de 1,5 meter lijn).

De woning ligt in de directe nabijheid van diverse voorzieningen waaronder het streekziekenhuis, de op- en afrit autobaan en het stadscentrum van Hengelo.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Plan dan snel een bezichtiging!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal (onder de vloerbedekking is de originele granito vloer nog aanwezig) met toilet en vaste trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met erker en vaste kastruimte, keuken met toegang tot de kelder, achter portaal met buitendeur en de toegang tot de badkamer.

De royale woonkamer meet circa 30 m², is voorzien van een fraaie jaren ’30 erker aan de voorzijde en een schouw met gaskachel.

De keuken is uitgerust met een eiken inbouwkeuken, opgesteld langs het zijraam. Het geheel is verouderd, doch functioneel. Als bewoner heeft u de beschikking over voldoende kast- en opbergruimte en een werkblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak. Als apparatuur een afzuigschouw en ingebouwd een 4 pits gaskookplaat.

Het achter portaal biedt toegang tot de tuin en de badkamer. De badkamer zelf is een functioneel, in lichte kleurstelling betegeld en voorziet qua sanitair in een inloopdouche, vaste wastafel en een designradiator. Tevens vinden we hier het aansluitpunt voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Overloop en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 12, 8,5 en 6 m². De slaapkamer aan de voorzijde biedt middels openslaande deuren toegang tot het voorgelegen balkon.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met royale open ruimte (makkelijk in te richten als vierde slaapkamer). Deze meet een oppervlakte van 12 m² (gecorrigeerd o.b.v. de 1,5 meter lijn). Daarnaast nog een extra hobby-/slaapkamer aan de achterzijde ter grootte van 6 m².

Tuin en hobbyruimte:
De tuin is gesitueerd op het zuiden en aangelegd met bestrating. Achter in de tuin een royale hobbyruimte met zolderverdieping, voorzien van elektra aansluiting. Het geheel meet in totaal een oppervlakte van 34 m².

Parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren aan de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 1927. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Nefit HR Turbo Cv-ketel uit 1995 (de ketel is verouderd, leeftijd is geschat). De perceeloppervlakte bedraagt 149 m², het woonoppervlakte circa 110 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 437 m³.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 110 m2
  • 149 m2
  • 4

Kenmerken Javastraat 45

Overdracht

Vraagprijs€ 198.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte149 m2
Woonoppervlakte110 m2
Inhoud437 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1927
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Javastraat 45

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

47%

20% NL

31%

20% NL

22%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod