Skip to content

Te koop: woonhuis Hegemansweg 8 7553 WP Hengelo

Verkocht o.v.

€ 165.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Hengelo Hegemansweg 8

Hegemansweg 8 te Hengelo (O)

Wilt u wonen aan een rustige eenrichtingsweg, in een relatief onderhoudsvriendelijke, door de jaren heen gemoderniseerde TWEE ONDER EEN KAP WONING? Dan ben u van harte welkom aan de Hegemansweg 8 in Hengelo (O)… De courante vraagprijs in combinatie met het huidige lage rentetarief biedt met name aan starters een uitgelezen kans op de woningmarkt.

De woning bevindt zich in een rustig deel van Hengelo, vlakbij de winkelgelegenheden op het Esrein en het Dikkersplein met aan de achterzijde een parkachtige omgeving. Binnen 5 fietsminuten staat u in het centrum van Hengelo en daarmee ook op het trein- en busstation. Daarnaast bent u binnen 5 autominuten op de A35 om verschillende richtingen op te kunnen gaan.

Meer weten? Neem snel contact met ons op voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Hal met meterkast, vaste trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer, keuken, achterportaal met toilet en de bijkeuken.

De royale L-vormige woonkamer meet een oppervlakte van circa 37 m². Hoge plafonds, veel lichtinval en een prachtig zicht op zowel de straat als achtertuin maken van deze ruimte een heerlijke plek om te verblijven.

De keuken, vast aan de living, is voorzien van een inbouwkeuken (3-bloks eenheid) met duropal werkblad waarin verwerkt een enkele rvs spoelbak. De aanwezige apparatuur is allemaal los geplaatst.

Via de keuken is er directe toegang tot het achterportaal. Van hieruit heeft u toegang tot het toilet de bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping:
Overloop met opstelplaats voor de Cv-ketel en een drietal slaapkamers. De slaapkamers meten oppervlaktes van respectievelijk 10, 9 en afgerond 6 m² en zijn allen voorzien van laminaat. Beide slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer is netjes afgewerkt en betegeld in lichte kleurstelling, meet een oppervlakte van circa 6 m² en is voorzien van een inloopdouche (met douchegordijn), wastafel met ombouw, staand toilet, radiator en een ligbad. Een groot raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en volop daglicht.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap op de overloop is de royale bergzolder te bereiken.

Tuin en berging:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met bestrating en gelegen op het zonnige zuid westen. Achter op het perceel een stenen berging van circa 23 m² met elektra aansluiting. Ideaal voor uw hobby of het stallen van gereedschap en fietsen.

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeergelegenheden aan de voorgelegen straat.

Overige bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1968. De perceeloppervlakte bedraagt 160 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 385 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Remeha Calenta Cv-ketel van het bouwjaar 2018 (huur).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 98 m2
  • 160 m2
  • 3

Kenmerken Hegemansweg 8

Overdracht

Vraagprijs€ 165.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte160 m2
Woonoppervlakte98 m2
Inhoud385 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hegemansweg 8

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

80.802

Vergelijkbaar woningaanbod