Skip to content

Te Koop: woonhuis Freudstraat 27 7555 MG Hengelo

Beschikbaar

€ 398.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Hengelo Freudstraat 27

Freudstraat 27 te Hengelo Ov.

In de geliefde woonwijk “Woolderes”, rondom in het groen, ligt deze VRIJSTAANDE woning met garage, royale oprit en tuin op het Zuiden. Voorzieningen zoals; diverse scholen, een supermarkt, op- en afrit A35 en het stadscentrum liggen in de nabijheid.

Indeling:
Begane grond: hal met toilet, meterkast, provisiekast en trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken, tuinkamer, garage en de berging.

De royale woonkamer met eet- en zitgedeelte meet een oppervlakte van circa 34 m², heeft een open haard (gas) en de vloer is voorzien van een vloer in travertin. Meerdere raampartijen zorgen voor een ruime lichtinval en zicht op de rondom gelegen tuin.

De lichte, in hoekopstelling geplaatste inbouwkeuken is voorzien van enkele RVS spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en een vaatwasser. De keukenvloer is eveneens voorzien van een vloer in travertin.
Vanuit de keuken is de tuin middels een enkele tuindeur bereikbaar.

Vanuit de royale hal heeft u toegang tot de tuinkamer met een oppervlakte van circa 16 m². Deze ruimte geeft eveneens middels een enkele tuindeur toegang tot de zonnige tuin. De vloer van deze tuinkamer is voorzien van een massieve eiken planken vloer. Aan de buitenzijde van deze tuinkamer is een uitval zonnescherm (circa 4 meter breed en elektrisch bedienbaar) gemonteerd, welke zorgt voor de nodige schaduw op het aansluitende terras.
Via de hal heeft u eveneens toegang tot de ruime aangebouwde garage van circa 23 m². De garage is voorzien van een stalen kanteldeur met een loopdeur. Voor de garage bevindt zich de overdekte entree.

Eerste verdieping:
Overloop met CV-ruimte, badkamer en drie slaapkamers.

De slaapkamers meten oppervlaktes van circa 25, 12 en 11 m². De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon van circa 4 m² en daarnaast is er volop vaste kastruimte beschikbaar. Via deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Aan de slaapkamers zijn aan de voor- en achterzijde rolluiken gemonteerd.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, duoblok-toilet, en een wastafel. De vloer en wanden zijn betegeld tot circa 1,8 meter hoogte.

Tweede verdieping:

Middels een vlizotrap op de overloop is de ruime zolder bereikbaar. Deze zolder is opgedeeld in een drietal ruimtes en wordt gebruikt als bergzolder. Voor de daglichttoetreding is er een Velux-dakvenster gemonteerd.

Tuin en berging:

De tuin is gesitueerd op het zuiden en aangelegd met bestrating, beplanting en een gazon.
De houten berging is aan de buitenzijde grotendeels bekleed met kunststof gevelplaten en is gelegen aan de achterzijde van de woning.

Parkeren:
U kunt uw auto gratis parkeren in de voorgelegen straat en daarnaast kunnen er twee auto’s geparkeerd worden op de oprit naast het woonhuis.

Overige bijzonderheden:
Bouwjaar omstreeks 1976. De woonkamer is voorzien elektrisch bedienbare zonneschermen. Warmwatervoorziening en verwarming geschieden middels een Remeha Cv-ketel uit 2010 (lease). De perceeloppervlakte bedraagt 495 m², de woonoppervlakte circa 142 m² en de woning heeft een inhoud van rond de 756 m³.

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 142 m2
  • 495 m2
  • 3

Kenmerken Freudstraat 27

Overdracht

Koopprijs€ 398.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte495 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie142 m2
Inhoud756 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Freudstraat 27

Marktcijfers van Hengelo Ov

Gemiddelde verkoopprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Hengelo Ov

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod