Skip to content

Te koop: woonhuis Goudenregenstraat 2 7545 JZ Enschede

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Enschede Goudenregenstraat 2

Goudenregenstraat 2 te Enschede

Indien ruimte en mogelijkheden bepalend zijn in de keus voor uw nieuwe woning, bent u aan de Goudenregenstraat 2 in Enschede aan het juist adres! Met een kavel van maar liefst 367 m²,
een inhoud van circa 568 m³ en een woonoppervlak van 178 m² mogen we met recht spreken van een ideale woning voor een groot en/of samengesteld gezin.

De woning is gelegen aan een rustige straat in de woonwijk Stadsveld. In de nabijheid vind je diverse winkels, scholen en op korte afstand de invalsweg A35/Westerval.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem dan snel contact met ons op!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met separaat toilet, meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping, royale woonkamer met aangebouwde serre, halfopen keuken, werkkamer/kantoorruimte, separaat toilet en de bijkeuken.

De royale woonkamer (inclusief serre) meet een oppervlakte van maar liefst 48 m². De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en moderne plavuizen.

De inbouwkeuken beschikt over een 4-pits elektrische kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, duropal werkblad, RVS-spoelbak en een afzuigkap.

De voormalige garage is in 2017 verbouwd tot werkkamer/kantoorruimte met een separaat toilet. De werkkamer meet een oppervlakte van circa 16 m² en is voorzien van vloerverwarming. Achter de werkkamer
een bijkeuken met loopdeur richting tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers, de badkamer en vaste kastruimte. De slaapkamers op de eerste verdieping meten circa 14 en 11 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een vaste kastenwand
met openslaande deuren.

De moderne badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een bad-douche combinatie, hangtoilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats Cv-ketel, bergruimte (middels knieschotten) en een tweetal slaapkamers. De slaapkamers meten circa 15 en 10 m².

Tuin, berging, carport en parkeren:
Een uiterst royale, rondom gelegen tuin welke ieder moment van de dag beschikt over zon en schaduw. Achter op het perceel een royale stenen berging met elektra aansluiting. De tuin is op het noorden gelegen en biedt u als bewoner vele extra’s… Ideaal om in te tuinieren, heerlijke zit plekjes, voldoende speelruimte voor de kinderen en volop privacy.

Bijzonderheden:
Het woonhuis is gebouwd omstreeks 1979. De perceeloppervlakte bedraagt 367 m² en de inhoud van het woonhuis ligt rond de 568 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een CR Remeha Avanta Cv-ketel van het bouwjaar 2010 (eigendom).

”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl”

In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

  • 178 m2
  • 367 m2
  • 4

Kenmerken Goudenregenstraat 2

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte367 m2
Woonoppervlakte178 m2
Inhoud568 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Goudenregenstraat 2

Vergelijkbaar woningaanbod