Skip to content

Te koop: woonhuis Warande 13 5641 PH Eindhoven

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Warande 13

Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, een diepe achtertuin op het zonnige zuiden met achterom en een vrijstaande garage in de tuin. De woning is goed gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum ‘Karregat’, de basisschool en sportaccommodaties.

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal met tegelvloer en stucwerk wandafwerking en toegang tot de kruipruimte. Meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning is voorzien van glasvezelaansluiting. Volledig betegeld toilet met fonteintje dat is gescheiden van de woonkamer d.m.v. een extra ruimte.
Ruime woonkamer met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. De woonkamer is voorzien van een mooie grote schuifpui aan de achtertuin. In de woonkamer is een vaste trap geplaatst, waarmee u naar de eerste verdieping kunt gaan.
Half open keuken aan de voorzijde met tegelvloer. De keuken heeft een moderne L opstelling (2014) en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, spoelbak en voldoende opbergkastjes.

1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
Slaapkamer 1 bevindt zich een de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en sierlijsten op het plafond. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking. De volledig is betegeld en voorzien van ligbad, toilet, fonteintje, mechanische afzuiging en vroegere wasapparatuuraansluiting.
De eerste verdieping is voorzien van moderne tweepersoons sauna van het merk Gebatronic (2004).
Ruime bergruimte met zeilvloer, stucwerk wandafwerking, wasapparatuuraansluiting en Cv-installatie van Nefit Smartliner Basic uit 2007.

TUIN & BERGING:
Verzorgde achtertuin met separate garage. 16 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden. De achtertuin is voorzien van bestrating en verschillende borders met vaste beplanting, buitenkraantje en achterom.
Achterin de tuin staat een stenen garage met elektra en een elektrische garagedeur.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, diepe achtertuin met achterom en garage.
– De woning is goed gelegen in het stadsdeel ‘Tongelre’ in de kindvriendelijke wijk ‘Geestenberg’ direct nabij o.a. het winkelcentrum ‘Karregat’, de basisschool en sportaccommodaties.
– De woning is in 2006 voorzien van kunststof kozijnen, behalve de voordeur. De voordeur is in 2002 geschilderd.
– De keuken is vervangen in 2014.
– In 2007 is de cv combiketel vervangen.
– Platdak van de woning is van circa 2007.
– Woonoppervlakte 108m2.
– Perceeloppervlakte 146m2.
– Bouwjaar 1972.
– Aanvaarding in overleg.

  • 108 m2
  • 146 m2
  • 3

Kenmerken Warande 13

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte146 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud378 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Warande 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

45%

20% NL

28%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod