Skip to content

Te koop: woonhuis Hamontstraat 14 5628 PJ Eindhoven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Hamontstraat 14

Goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers, royale zolder voor eventueel extra kamers en een diepe achtertuin met achterom en berging. De woning is gelegen aan een verkeersarme straat aan een groenvoorziening wat zorgt voor een fraai en rustig uitzicht! De groen voorziening biedt naast een fraai uitzicht ook privacy. Mogelijkheid tot het uitbreiden van het aantal slaapkamer d.m.v. het maken van een vaste trap naar de 2e verdieping. De woning is goed gelegen in het stadsdeel ‘Woensel’ in een de kindvriendelijke wijk ‘de Tempel’ direct nabij o.a. het ‘Henri Dunant’ park, diverse winkels en en uitvalswegen.

INDELING:

BEGANE GROND:
Overdekte entree. Hal met houten vloer en stucwerk wandafwerking en toegang tot de kruipruimte. Meterkast met 10 groepen en 1 aardlekschakelaar. Half betegeld toilet met fonteintje en mechanische ventilatie.
Ruime woonkamer met houten vloer en stucwerk wandafwerking. De woonkamer heeft een speelse indeling met de trap naar de 1e verdieping en een mooi, vrij uitzicht aan de voorzijde.
Half open keuken aan de achterzijde met houten vloer en bar. De keuken heeft een rechte opstelling aan 2 zijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, diepvries, koelkast en spoelbak en voldoende opbergkastjes. Deur naar de achtertuin.

1E VERDIEPING:
Overloop met vinylvloer en stucwerk wandafwerking. Vlizotrap naar de zolder.
Slaapkamer 1 bevindt zich een de voorzijde en is voorzien van een vinylvloer. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van een vinyl vloer en inbouwkast. De volledig betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

ZOLDER:
Via vlizotrap bereikbare (berg)zolder. Hier bevindt zich de CV ketel, Vaillant VCW, 2011. De zolder is ingedeeld in 2 ruimtes; een ‘voorzolder’ en grote zolder kamer. Middels het plaatsen van een vaste trap naar deze verdieping is het mogelijk hier een 4e slaapkamer te realiseren.

TUIN & BERGING:
Verzorgde voortuin met pad naar de voordeur, gras en border met vaste planten. 10 meter diepe achtertuin. De achtertuin is voorzien van bestrating en verschillende borders met vaste beplanting, buitenkraantje en achterom. De achtergevel is voorzien van een zonneluifel.
Achterin de tuin staat een stenen berging, deze is voorzien van elektra.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden tussen woning met 3 slaapkamers, diepe achtertuin met achterom en berging.
– De woning is gelegen aan een verkeersarme straat aan een groenvoorziening wat zorgt voor een fraai en rustig uitzicht!
– Gunstig gelegen in het stadsdeel ‘Woensel’ in een de kindvriendelijke wijk ‘de Tempel’ direct nabij o.a. het ‘Henri Dunant’ park, diverse winkels en en uitvalswegen.
– Mogelijkheid tot het uitbreiden van het aantal slaapkamer d.m.v. het maken van een vaste trap naar de 2e verdieping.
– De woning is voorzien van kunststof kozijnen, behalve de voordeur. De voordeur is in 2002 geschilderd.
– In 2011 is de cv combiketel vervangen.
– Woonoppervlakte 92m2.
– Perceeloppervlakte 132m2.
– Bouwjaar 1972.
– Aanvaarding in overleg.

  • 92 m2
  • 132 m2
  • 3

Kenmerken Hamontstraat 14

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte132 m2
Woonoppervlakte92 m2
Inhoud372 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hamontstraat 14

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

37%

20% NL

32%

20% NL

31%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod