Skip to content

Te koop: appartement Graaf Adolfstraat 53 5616 BV Eindhoven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Eindhoven Graaf Adolfstraat 53

Goed onderhouden 3-kamer (voorheen 4) portiek appartement met berging en 2 balkons met uitzicht op een groenvoorziening. Het appartement is voorzien van een moderne keuken (2014) en een moderne laminaatvloer die door het hele appartement is doorgelegd. Garagebox, onderin het complex is eventueel separaat te koop. Het appartement is fraai gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen! Aan de achterzijde van het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid.

BEGANE GROND & BERGING:
Centrale, afgesloten entree met bellenplateau en brievenbussen. Trapportaal en liftinstallatie naar de appartementen. Flinke berging met verlichting en voldoende opbergruimte.

APPARTEMENT (1e verdieping):
Entree/hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, intercom met video en meterkast (9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Toilet met deels betegelde wanden, tegelvloer, fonteintje en ventilatie. Ruime, lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwkasten, deur naar balkon en toegang tot het eetkamergedeelte. De eetkamer is eenvoudig af te scheiden voor een extra slaap-/werkkamer (voorheen 3e slaapkamer). Dichte keuken met vernieuwde, moderne keukenopstelling (2014) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron spoelbak en opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en deur naar het balkon.
Ruime, 1e slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het balkon. 2e slaapkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, wastafel en inbouwkast. In deze inbouwkast bevindt zich de elektrische boiler. De boiler van Daaldrop is eigendom. Deels betegelde badkamer met tegelvloer met ligbad, douche in bad, wastafel en ventilatie.
Het balkon wat bereikbaar is via de woonkamer en op het zuid-westen gelegen. Dit balkon is royaal van opzet en bestrijkt de gehele breedte van het appartement! Dit balkon biedt een prachtig vrij en groen uitzicht. Tevens is het balkon voorzien van drie zonneluifels. Het balkon aan de andere zijde, bereikbaar via de keuken en slaapkamer is eveneens over de volledige breedte van het appartement.

GARAGE:
Garagebox onderin het complex. De garage is separaat te koop. Koopsom € 30.000,- k.k.
De garage is voorzien van elektra en bied veel bergruimte. Gunstig gelegen nabij de achteringang.

ALGEMEEN:
– Goed onderhouden 3-kamer (voorheen 4) portiek-appartement met groot balkon op zonzijde, berging en vrij uitzicht op groenvoorziening.
– Fraai gelegen aan de rand van het Vonderkwartier, op loopafstand van het centrum en stadspark Engelsbergen!
– Aan de achterzijde van het complex is ruim voldoende (gratis) openbare parkeergelegenheid.
– Moderne keuken van 2014 met diverse inbouwapparatuur.
– Flinke berging op de begane grond.
– Het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Inpandige garage, separaat beschikbaar voor € 30.000,- k.k..
– Inhoud 307m³.
– Woonoppervlakte 97m².
– Bouwjaar 1972.
– Servicekosten € 174,09 per maand voor het appartement en berging.
– Servicekosten € 25,44 per maand voor de garage.
– € 86,25 stookkostenvoorschot.
– Aanvaarding in overleg, kan snel.

  • 97 m2
  • 2

Kenmerken Graaf Adolfstraat 53

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte97 m2
Inhoud307 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1972
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Graaf Adolfstraat 53

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

226.868

Vergelijkbaar woningaanbod