Skip to content

Te koop: woonhuis Cimbaalpad 9 5101 AN Dongen

Kanters Garantiemakelaars Dongen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 269.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Dongen Cimbaalpad 9

Op een gunstige locatie gelegen uitgebouwde tussenwoning (2000) met een ruime living met fraai uitzicht op de achtertuin, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, vaste trap naar zolder waarop een slaapkamer. Op het zuidoosten gelegen achtertuin met berging en overkapping. De woning is netjes afgewerkt, dus wanneer je een woning wilt om gelijk te kunnen leven en genieten, ben je hier op de juiste plek.

De woning is gelegen in de woonwijk “De Stoomweide”. De Stoomweide is gelegen tegen het “oude” Dongen, omsloten door de Middellaan en de woonwijk West 1. Door de diverse hofjes en verkeersluwe straten is het een kindvriendelijke en intieme woonwijk. Aan de rand van de woonwijk ligt de hoger gelegen straat, Stoomberg. In vroegere jaren stond hier een molen, welke tot de grond toe is afgebrand. Vanuit de wijk fietst u binnen enkele minuten naar het centrum van Dongen. Men rijdt per auto ook eenvoudig naar de randweg van Dongen, waarna de verschillende richtingen te kiezen zijn. Al met al een uiterst comfortabele woonomgeving met in de nabijheid het centrum van Dongen, winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen.

Bouwaard:
Traditionele bouw van steen gedeeltelijk gedekt met pannen en gedeeltelijk plat dak.
Uitbouw woonkamer van steen met plat dak waarop bitumineuze dakbedekking.
Woning is voorzien van een gasgestookte c.v.-installatie, Nefit HR, bouwjaar 2008.
Verdiepingsvloeren van beton.
Woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Indeling:

Begane grond:
U betreedt de woning via de entree. De entree is voorzien van een meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de woonkamer.

Sfeervolle moderne uitgebouwde woonkamer voorzien van een eiken vloer, fraaie lichtstraat welke voor veel lichtinval zorgt, kelderkast en een gashaard (welke ter overname wordt aangeboden). Middels schuifpui en een aparte loopdeur toegang tot de achtertuin.

De open keuken met hoekinbouwkeuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten een elektrische oven, afwasmachine, afzuigkap, inductie kookplaat, design radiator en een Quooker. De losse koelkast wordt ter overname aangeboden. Er is voldoende opbergruimte voor uw keukengerei. Vanuit de keuken kijkt u op gemeentegroen.

De op het zuidoosten gelegen achtertuin is circa 10 meter diep en voorzien van sierbestrating en een houten overkapping met inbouwspotjes waardoor het buiten zitten tot in de late uurtjes geen probleem hoeft te zijn. Vanuit de tuin toegang tot een stenen berging (voorheen in gebruik als garage) en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop waarop 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1: bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer in een lichte kleurstelling. Deze slaapkamer is thans in gebruik als kastenkamer.

Slaapkamer 2: ruime ouderslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het woonhuis met laminaatvloer en een dakkapel.

Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde en afgewerkt met een laminaatvloer.

In een lichte kleurstelling geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en een toilet.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder met laminaatvloer, een groot dakraam en een extra slaapkamer. Op de voorzolder bevindt zich de huishoudelijke apparatuur en de opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit HR-ketel, bouwjaar 2008) en is er voldoende opbergruimte achter de knieschotten.

De slaapkamer is voorzien van een groot en een klein dakraam, laminaatvloer en inbouwspotjes.

Bijzonderheden:
– fraaie moderne uitgebouwde woonkamer met lichtstraat;
– op het zuidoosten gelegen achtertuin met overkapping;
– woning is een autoluwe straat gelegen;
– gashaard en koelkast worden ter overname aangeboden.

Als u net zo enthousiast bent geworden over deze woning als wij, dan dient u ons beslist te bellen voor een bezichtigingsafspraak.

  • 120 m2
  • 124 m2
  • 4

Kenmerken Cimbaalpad 9

Overdracht

Vraagprijs€ 269.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte124 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud410 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Cimbaalpad 9

Vergelijkbaar woningaanbod