Skip to content

Te Koop: woonhuis Nyeveltstraat 12 3454 EX De Meern

Verkocht

€ 329.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop De Meern Nyeveltstraat 12

Een woning met 16 meter diepe tuin op het zuidwesten, 3 volwaardige slaapkamers, complete badkamer en uitgebouwde beneden verdieping.

Zo maar een paar speerpunten van deze te koop gekomen gezinswoning.
Bent u op zoek naar een woning welke netjes onderhouden is, voldoende ruimte biedt en een gunstige ligging heeft ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen, dan is wellicht nu het moment om een afspraak voor een bezichtiging te plannen.

– Ruim perceel eigen grond, namelijk 185 m²;
– Woonoppervlakte ca. 108 m² en ca. 360 m³ inhoud;
– Winkelcentrum en bushalte op loopafstand;
– Ruime uitgebouwde beneden verdieping met open haard;
– 3 slaapkamers (waarvan 1 in gebruik als kantoor);
– Ruime en zonnige achtertuin op het zuidwest.

Indeling
Begane grond
Entree via de verzorgde voortuin met straatwerk en heggen. Fraaie binnenkomst in de hal met natuurstenenvloer, fraaie afwerking en trapopgang naar de verdieping. De toiletruimte is door de gewijzigde indeling extra breed en heeft een inbouwreservoir met vrijhangend toilet met fontein. Trapkast met meterkast.
Via de hal is de lichte en ruime woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is sfeervol afgewerkt. De fraai zandstenen schouw met open haard maakt de sfeer compleet. Aan de achterzijde in de uitbouw is de eetkamer bereikbaar. Ideaal zijn de dubbele deuren naar de tuin, welke geheel open kunnen, waardoor je de diepe tuin gelijk kan bereiken. De open keuken is ruim van opzet biedt volop werk- en bergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de uitbouw is eveneens een bijkeuken gebouwd, een ideale plek voor de extra apparatuur, zoals bijv een koelkast of extra vriezer.
Het betrekken van de bijkeuken bij de woonkamer, waardoor aan de achterzijde een grote woonkamer gemaakt kan worden behoort uiteraard ook tot de mogelijkheden.

Tuin
De tuin is zeer riant en in totaal ruim 16 meter diep op het zuidwesten. Achterin de tuin is een berging van ongeveer 7,5m² groot en kun je de tuin bereiken via de achterom. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating. De borders met beplanting zorgen voor voldoende groen in de tuin.

1e Verdieping
Overloop welke toegang biedt tot 2 ruime slaapkamers, wasruimte en in 2006 gerealiseerde badkamer. De slaapkamers hebben keurige afwerking en glad gestuukte wanden en 1 van de kamers heeft de beschikking over een airco en toegang tot een balkon met zicht over de achtertuin. De kamer aan de voorzijde heeft een grote vaste kast.
De voormalige badkamer is nu in gebruik als inloopkast en biedt volop bergruimte en extra opslag. In het verleden is een slaapkamer gerenoveerd tot een complete badkamer met groot hoekligbad, 2e toilet, inloopdouche en dubbel wastafel met meubel. De badkamer is tot plafondhoogte voorzien van tegelwerk en er is een verlaagd plafond met spots aangebracht.

2e Verdieping
Normaal gesproken hebben dit type woningen een lagere nokhoogte. In het verleden is echter bij deze woning de nok verhoogt en aan de achterzijde voorzien van een riante dakkapel. Hierdoor is een volwaardige slaapkamer gemaakt met een oppervlakte van bijna 14m². In de knieschotten is nog volop bergruimte aanwezig en in de vaste kastenwand is de HR combiketel geplaatst.

Kortom, een keurige woning met meer dan voldoende ruimte, goede afwerking en riante tuin. Combineer dit met een ligging nabij alle voorzieningen en je hebt je nieuwe woning gevonden! bel ons vandaag nog voor een afspraak om te komen kijken met jouw NVM aankoopmakelaar.

  • 108 m2
  • 185 m2
  • 3

Kenmerken Nyeveltstraat 12

Overdracht

Koopprijs€ 329.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte185 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie108 m2
Inhoud359 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Nyeveltstraat 12

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod