Skip to content

Te koop: appartement Titus Brandsmastraat 23 3621 KA Breukelen

Onder bod

€ 259.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Breukelen Titus Brandsmastraat 23

Dit superleuke rustig gelegen 4-kamer appartement (aan de kant van het Amsterdam Rijnkanaal) met balkon op het zuiden met fraai zicht op het Amsterdam-Rijnkanaal, Breukelen en omstreken is gelegen op de 2e verdieping. Een ideaal appartement voor een starter, gezin of ouder stel!

Op de begane grond is de bergruimte te vinden, bereikbaar vanaf de buitenzijde. Tevens bevinden zich op de begane grond de brievenbussen. Deuren gaan automatisch open en zijn beveiligd met een modern intercomsysteem.

Het appartement ligt in Breukelen-Noord. Op zeer korte afstand bevindt zich het winkelcentrum de Passage, maar ook scholen, het zwembad, bibliotheek, het theater, openbaar vervoer en mooie wandelmogelijkheden aan het water en in een natuurgebied. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurantjes met terrassen aan de Kerkbrink. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een tennis-, voetbal- en roeivereniging, sportschool en uiteraard kan er zomers genoten worden van de prachtige rivier De Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen.

De centrale ligging van dit appartement staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op ca. 20 minuten rijden van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand te vinden.

Entree flatgebouw
Representatieve centrale entree met belinstallatie en brievenbussen. Afgesloten hal met personen- en goederenlift, trappen en afgesloten toegang naar een deel van de bergingen.

Indeling appartement
Entree met garderoberuimte, hal met meterkast, vaste kast, modern hangend toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken van het appartement.

De lichte, ruime woonkamer ligt aan de zuidzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht over Breukelen, het Amsterdam-Rijnkanaal en omgeving. De woonkamer beschikt over een deur naar het balkon, gelegen op het zuiden. Aansluitend is de eetkamer te bereiken, eventueel in gebruik te nemen als extra slaapkamer.

De dichte keuken is aan de galerijzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De badkamer is centraal gesitueerd in het appartement en voorzien van een hoekligbad met douche en tweepersoonswastafelmeubel.

De twee slaapkamers bevinden zich aan de galerijzijde. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van een vaste schuifwandkast. De kleinere kamer is voorzien van een vaste kast met wasmachine-aansluiting en boiler.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Bouwjaar: 1965
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 87 m2
Externe bergruimte: circa 7 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 6 m2
Inhoud: circa 279 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond (vanaf buitenzijde bereikbaar)
– Grotendeels voorzien van dubbel glas (galerijzijde enkelglas, m.u.v. de voordeur en de grote ramen in de slaapkamers
– Nieuwe pui (2019) woonkamerzijde + nieuw glas eetkamer
– Nieuwe voordeur
– Het toilet en de leidingen zijn circa 2 jaar geleden vernieuwd
– Huurboiler
– Verwarming d.m.v. blokverwarming
– Alle stukken van de goed geregelde VvE zijn bij ons op kantoor beschikbaar
– Servicekosten € 334,– per maand, inclusief voorschot stookkosten (€ 50,–), glas, onderhoud en schoonmaak van het gebouw, opstalverzekering

In de laatste drie jaar is er groot onderhoud gepleegd aan het gebouw, onder andere:
– Nieuw dak
– Alle asbest verwijderd
– Gevels verstevigd, opnieuw gemetseld en geïsoleerd
– Trappenhuis geschilderd
– Galerij en balkons verstevigd en nieuwe deklaag

  • 87 m2
  • 2

Kenmerken Titus Brandsmastraat 23

Overdracht

Vraagprijs€ 259.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte87 m2
Inhoud279 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Titus Brandsmastraat 23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.450

Vergelijkbaar woningaanbod