Skip to content

Te koop: woonhuis Penningkruid 97 2412 AM Bodegraven

Verkocht

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Bodegraven Penningkruid 97

“Riante en energiezuinige nieuwbouw eengezinswoning in Parckweide, fase 2”

Unieke en misschien wel enige kans om nog in 2021 een nieuwbouw-woning in Bodegraven te kopen, en nog voor de zomer van 2022 te kunnen bewonen!

Deze woning is gelegen in het in aanbouw zijnde plan Parckweide fase 2, van de nieuwbouwwijk Weideveld: een jonge woonwijk, nog volop in ontwikkeling, met veel jonge gezinnen. Het recreatie-/wandelgebied Limes-park ligt op steenworp afstand, en het heeft een goede bereikbaarheid ten opzichte van de voorzieningen in het dorp en van diverse uitvalswegen.

De woning wordt vanaf de bouw voorzien van een uitbouw aan de achtergevel van 2,4 meter met dubbele openslaande deuren en een hoger keukenraam. Door de eigenaren is voorts gekozen voor een luxe, modern toilet, een uitgebreide luxe keuken met ingebouwde apparatuur, een duurzame pvc-vloer, een iets grotere badkamer, extra dakramen op de 2e verdieping, en diverse praktische uitbreidingen in elektriciteit en bekabeling.

De recente bouw maakt dat de woning geheel aan de huidige woonwensen voldoet en erg goed geïsoleerd is, waardoor de woning heel comfortabel en energiezuinig is. De woning wordt tevens voorzien van een individuele bodemwarmtepomp en zonnepanelen. Door de combinatie van vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen geeft dit gedurende het gehele jaar een aangenaam leefklimaat.

Kortom: een heerlijk ruim en duurzaam woonhuis, comfortabel en met karakter.

Graag geven we een indruk van de indeling van deze in aanbouw zijnde woning.

Begane grond:
Entree, hal/gang met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein, trapopgang en toegang tot de zeer royale en tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande deuren, trapkast met opstelplaats bodem warmtepomp en aan de voorzijde gesitueerde gloednieuwe keuken in L-vorm en een separate kastenwand. De keuken zal worden geleverd compleet met inbouwapparatuur, namelijk 5-pits inductiekookplaat, wandafzuigkap, quooker, combi-oven/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser (de keuken is nog naar eigen wens aan te passen bij Eigenhuis)

1e verdieping:
Via de vaste trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping te bereiken, vanwaar er toegang is tot 2 royale slaapkamers aan de voorzijde, de inpandige badkamer wordt casco (afgedopt voor toilet, douche en wastafel) opgeleverd, en aan de achterzijde gesitueerde ruime hoofdslaapkamer.

2e verdieping:
Via de vaste trap heeft u toegang tot de vrij in te delen zolderverdieping. Deze is ruim en biedt mogelijkheden om één of meer extra slaapkamer(s) te realiseren, en afgesloten techniekruimte met aansluiting voor wasmachine en/of wasdroger.

Tuin:
De achtertuin zal worden voorzien van een houten berging (voorzien van elektra) en zal ook achterom te bereiken zijn. Deze is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor er gedurende de gehele dag volop van de zon genoten. Aan de voorzijde is er op eigen terrein 1 (verplichte) parkeerplaats.

Bijzonderheden:
* Riante uitbouw zorgt voor een aanzienlijk grotere woonkamer;
* Duurzame en energiezuinige woning voorzien van gehuurde bodem-warmtepomp, kosten ca. € 150,- per maand (incl. onderhoud, vast recht en vervanging)
* Gloednieuwe en complete keuken met inbouwapparatuur;
* Bouwjaar: 2022;
* Inhoud: ca. 527 m³;
* Gebruiksoppervlakte: ca. 144 m²;
* Perceeloppervlakte: 144 m² eigen grond;
* 1 parkeerplek op eigen terrein;
* Overdracht nog in 2021 mogelijk;
* Oplevering van de woning begin 2e kwartaal 2022;

Afmetingen:
Woonkamer : ca. 8.75 m x 5.16 m
(Woon)keuken : ca. 4,00 m x 2.80 m
Slaapkamer 1 : ca. 4.25 m x 5.16 m
Slaapkamer 2 : ca. 3.83 m x 2.79 m
Slaapkamer 3 : ca. 2.73 m x 2.30 m
Badkamer : ca. 2.07 m x 2.79 m
Slaapkamer 4/2e verd. : ca. 7.25 m x 5.16 m, ca. 30,7 m2
Berging : ca. 3,7 m2

U en uw NVM makelaar zijn van harte welkom!

De gesprekken over deze woning vinden plaats op 4 en 5 oktober 2021 op ons kantoor aan Marktstraat 6!

  • 144 m2
  • 144 m2
  • 4

Kenmerken Penningkruid 97

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte144 m2
Woonoppervlakte144 m2
Inhoud527 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormNieuwbouw
Bouwjaar2022
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA+++

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Penningkruid 97

Vergelijkbaar woningaanbod